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T4 Coublevie

COUBLEVIE, T4 dernier étage 90 m² + garage

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

90.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

Réf. : 370-2024

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 90 m² - Coublevie

Dernier étage - Terrasse - Garage

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER:
COUBLEVIE, Dernier étage T4 de 90 m² avec terrasse de 16 m² et garage de 18,81 m².

Situé au 3° et dernier étage d’un immeuble de 2023 sécurisé par un visiophone et équipé d’un ascenseur.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6,55 m², d’une cuisine équipée CUISINELLA (hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie de 33 m² donnant accès à une terrasse carrelée de 16,50 m² (point d’eau, prise électrique, éclairage). Un couloir avec placard mural dessert une suite parentale 15,75 m² avec placard mural et salle d’eau de 3,20 m², 2 chambres avec placard mural de 11 m² et 10,70 m², une salle d’eau de 5,10 m², un WC suspendu indépendant et une buanderie / chaufferie.

Nous avons également un garage de 18,80 m² équipé d’un éclairage.

Belles prestation générales:
Menuiseries en PVC double-vitrage, aluminium double-vitrage pour la baie vitrée. Volets roulants automatiques centralisé avec domotique.
Système de chauffage individuel au gaz de ville (chaudière SAUNIER DUVAL) par dalle chauffante.
Assainissement collectif.
Visiophone, VMC, domotique, fibre, ascenseur.

CLASSE ENERGIE C.
439 000 € - honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 65 lots - charges de copropriété: 90 € / mois (ascenseur) - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19.

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Informations sur ce bien à Coublevie

Général

  • Réf. : 370-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Coublevie
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 439 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 65
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 90 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/76/2023/09/25/14/450/450/graphe/habitation/0/90/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/76/2023/09/25/14/450/450/graphe/habitation/0/90/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 671€ et 908€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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