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T4 Voiron

VOIRON Criel, T4 93 m² avec terrasse & garage double

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²

93.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 300-2023

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 92,96 m² - Voiron

Garage de 63 m² - Terrasse SUD - Secteur résidentiel

VOIRON Criel, venez découvrir ce lumineux T4 de 93 m² avec deux terrasses dont une de 23 m² et un garage de 63 m².

Situé au 2° et dernier étage il se compose d'un hall d'entrée avec placard-mural donnant accès à un balcon de 4 m², d'une pièce de vie de 30 m² donnant accès à une terrasse exposée SUD de 23 m² offrant une magnifique vue dégagée, d'une cuisine équipée de 8,76 m², d'un couloir avec placard, de 3 chambres, d'une SDB, d'un WC indépendant et d'une chaufferie.
Au niveau inférieur avec un accès direct depuis l'appartement nous avons un garage de 63 m² équipé d'une prise pour voiture électrique.

Menuiseries en PVC double-vitrage, volets manuels bois.
Chauffage collectif (résille au sol) et individuel (convecteurs).
Assainissement collectif.

Copropriété de 186 lots - charges de copropriété: 194 € / mois (chauffage inclus) - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

260 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 300-2023
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 260 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 93 m²
  • Surface Carrez : 92,96 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 186
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 193 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/287/2023/02/23/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/287/2023/02/23/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2270€

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