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T4 Rives

RIVES, T4 avec balcons et garage

Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface 72m²

71.00 m²

3 chambres

Réf. : 262-2022

Coup de coeur

Appartement - 5 pièces - 71,61 m² - Rives

Résidence sécurisée - Garage - Deux balcons

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER,
RIVES, centre-ville, T4 de 71 m² avec 2 balcons, cave et garage situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé.

L’appartement se compose d’un salon de 23,76 m², d’une cuisine équipée de 9,39 m² (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) (possibilité d’ouvrir entre ces deux pièces), de 3 chambres de 14,17m², 10 m² et 10 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez de 2 balcons :
- Un balcon exposé EST de 6,40 m² carrelé accessible depuis la cuisine et une chambre,
- Un balcon exposé OUEST de 5,73 m² carrelé avec store banne manuel accessible depuis le salon et une chambre.

L’appartement dispose également de 2 parkings sécurisés, d’un garage de 16,30 m² avec mezzanine, d’une cave privative de 6,80 m² et d'un jardin commun.

Menuiseries en PVC double-vitrage ; volets persiennes métalliques.
Assainissement collectif.
Système de chauffage individuel au gaz de ville.
Visiophone.

Copropriété de 27 lots - charges de copropriété: 85 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

CLASSE ENERGIE C.

189 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec votre agent commercial indépendant : GIRARD Noémie au 06 58 38 10 95.

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Informations sur ce bien à Rives

Général

  • Réf. : 262-2022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rives
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 189 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 250 € / trimestre
  • Taxe foncière : 907 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71 m²
  • Surface Carrez : 71,61 m²
  • Surface habitable : 71 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 27

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/126/2022/09/19/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/126/2022/09/19/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rives

  • Situation : Centre-ville

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