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Tènement Rives

RIVES, T3 + Plateau

Vente Tènement, 3 pièces, surface 158m²

158.00 m²

Réf. : 337-2024

Investissement

Immeuble - 3 pièces - 158 m² - Rives

Localisation - Appartement rénové - Potentiel plateau

EXCLUVISITE MV IMMOBILIER:
RIVES hypercentre-ville, ensemble de deux lots : T3 rénové de 51 m² au 1er étage + Plateau à rénover au 2° étage et dernier étage d'une surface de 100 m² au sol.

Idéal premier achat ou investisseur.

Au premier étage : Appartement entièrement rénové se composant d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie / cuisine équipée (plaque, hotte) de 22,35 m², de deux chambres de 11,56 m² et 10,25 m² et d'une salle d'eau avec WC de 3,85 m².

Au deuxième étage : Combles aménageables sous forme de plateau à réhabiliter de 100 m² au sol (évacuations effectuées).

En sous-sol une cave de 5 m².

Menuiseries PVC double-vitrage, volets bois.
Assainissement collectif.
Système de chauffage électrique.

CLASSE ENERGIE D

Copropriété de 5 lots- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € - Honoraires charge vendeur.

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

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Informations sur ce bien à Rives

Général

  • Réf. : 337-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Rives
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 198 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 5

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2023/09/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2023/09/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 980€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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