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Propriété Saint-Sernin

ST SERNIN, Villa PP avec terrain constructible

Vente Propriété, 4 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.00 m²

3 chambres

terrain de 2165.00 m²

Réf. : 248-2022

Investissement

Maison - 4 pièces - 95 m² - Saint-Sernin

Terrain constructible - Villa de PP

EXCLUVISITE MV IMMOBILIER:
ST SERNIN, Villa individuelle de plain-pied d’une surface de 95 m² avec garage de 28 m² sur un terrain de 2165 m² plat en zone UB.
Construction en 2000.

L’habitation se compose d’une pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine équipée. Un couloir dessert 2 chambres de 11,25 m², 11,60 m², une SDE de 3,74 m² et un WC indépendant. Nous avons également une pièce de 17 m² aménagée en salle de sport pouvant faire office de troisième chambre.

Attenant : un garage de 28 m² avec espace buanderie. La porte est motorisée.

L’emprise au sol est d’un coefficient de 0,40 permettant une division du terrain en plusieurs lots.

L’extérieur offre un terrain de 2165 m² aménagé d’une terrasse de 30 m², d’un parking et d’un jardin arboré avec un puits.

Menuiseries en PVC double-vitrage.
Volets roulants automatiques et centralisés.
Chauffage électrique : radiateurs à inertie de chaleur et convecteurs.
Assainissement collectif.
Portail automatique, fibre installée.

295 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE D (220).

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Informations sur ce bien à Saint-Sernin

Général

  • Réf. : 248-2022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Sernin
  • Code postal : 07200
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface terrain : 2 165 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2022/06/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2022/06/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€

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