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Maison Charnècles

CHARNECLES, Villa individuelle avec appartement et jardin

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 152m²

152.00 m²

4 chambres

terrain de 755.00 m²

Réf. : 191-2022

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 152 m² - Charnècles

Jardin arboré - Grand sous-sol - Appartement rénové

En exclusivité dans votre agence MV Immobilier:
CHARNECLES, Secteur résidentiel Le Bois Vert, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d’une surface de 152 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 756 m² plat et arboré. Environnement calme et agréable.
Des travaux ont été réalisés en 2008 pour les menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur (aérothermie) et 2018 pour le dernier étage.

La maison se compose au rdc, d’un garage de 25,20 m², d’une cave / atelier de 13,80 m², d’une pièce avec lavabo, d’une chaufferie, d’un WC et d’une pièce de 16,20 m².
L’habitation principale à l'étage offre un hall d’entrée, une pièce de vie de 22 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée de 14 m², 2 chambres de 12,30 m² et 14 m² avec placard-mural, une SDE de 4,77 m² et un WC indépendant.
Le second et dernier niveau offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine de 28 m², 2 chambres de 21,70 m² (au sol) et 9 m² (au sol) ; une SDE et un WC suspendu indépendant. L’ensemble de ce niveau a été rénové en 2018.

Terrain de 755 m² entièrement plat et aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée EST.

Menuiseries en PVC double-vitrage ; volets manuels métalliques et 1 volet roulant automatique dans la cuisine (Niveau 1); volets roulants automatiques sur l'ensemble du Niveau 2.
Chauffage central: PAC (aérothermie) et électrique (convecteurs) pour le 2nd niveau.
Assainissement autonome.
Portail automatique.
Adoucisseur d’eau.

395 000 € - Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE E (nouveau DPE)

À visiter avec votre agent commercial indépendant Adlem au 06 18 68 38 29.

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Informations sur ce bien à Charnècles

Général

  • Réf. : 191-2022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charnècles
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 152 m²
  • Surface Carrez : 152 m²
  • Surface habitable : 152 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 755 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2022/04/01/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2022/04/01/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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