Maison bourgeoise Moirans

Maison - 7 pièces - 160 m² - Moirans

Cachet - Localisation - Dépendances

*** SOUS OFFRE ****
A découvrir dans votre agence MV Immobilier :
En hypercentre ville de Moirans, Maison de Maître d’une surface d’environ 160 m² avec une cave et un garage sur un terrain entièrement plat et clos de 975 m² situé en zone UA. Un véritable coup de cœur vous attend.
Construction en 1852 en pierres avec charpente traditionnelle.

L’habitation se compose au rdc d’un hall d’entrée, d’un premier salon de 19,14 m² avec cheminée en marbre et placard mural, d’un second salon de 12,09 m² (possibilité d’ouvrir entre ces deux pièces), d’une cuisine de 18,67 m² avec placard mural, d’une salle à manger de 13,33 m² (possibilité d’ouvrir entre ces deux pièces) avec placard mural et d’un WC.
Au 1° étage, un pallier dessert une cuisine de 16,40 m², une SDB, 3 grandes chambres et un bureau.
Au 2° et dernier étage se trouve 2 bureaux de 8,77 m² et 8,69 m² (que l’on peut regrouper en une seule pièce) et des combles aménageables de 25 m² chacune au sol.
Au sous-sol nous avons une cave enterrée de 77 m² et non attenant un garage de 30 m² avec porte manuelle et un local de 7,60 m².

Terrain de 975 m² entièrement plat et arboré. Très rare en centre ville.

Menuiseries en bois simple vitrage. Volets manuels bois.
Chauffage central au fuel (chaudière De Dietrich), possibilité de se raccorder au gaz de ville.
Complément au bois grâce au fourneau situé dans la cuisine.
Assainissement collectif : Il n’y a pas de séparatif entre les EU / EP.

DPE VIERGE (DPE réalisé en 2020).
390 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec votre agent commercial indépendant Adlem au 06 18 68 38 29