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Villa Coublevie

465 000 €

VOIRON, Maison 8P 200 m² avec VUE

*** VENDU *** Nouveauté et rare: COUBLEVIE (limite VOIRON) Idéalement située, Maison individuelle d’une surface de 200 m² avec garage de 19 m², sous-sol de 60 m² et cave sur un terrain de 1320 m². COUP DE COEUR ASSURE, la vue sur les montagnes est à couper le souffle. Environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. L’entrée se faisant sur le niveau supérieur et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² offrant une magnifique vue sur les montagnes et un accès à la terrasse, d’une cuisine rénovée en 2016 et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes). Un couloir dessert 3 chambres avec placard-mural de 11,40 m² à 13,75 m², une salle d’eau, un WC suspendu avec lave-main, tous deux rénovés en 2012. Nous avons également un garage de 19 m² avec porte manuel (accès direct sur l’habitation). L’étage inférieur rénové en 2019 dispose d’une pièce de vie avec cuisine pour une surface de 31 m², d’une buanderie. Un couloir dessert 3 chambres de 12 m² à 14,50 m² ayant dans chacune un placard-mural ou de grands dressings ; une SDB avec douche, baignoire et WC et une cave de 15 m². Les deux niveaux communiquent entre eux mais peuvent tout à fait être indépendants. La maison offre un sous-sol de 60 m². En extérieur vous profiterez d'un terrain de 1320 m² aménagé sur le premier niveau d’une terrasse accessible depuis l’habitation et d’une cour permettant le stationnement des véhicules. Nous avons également sur la partie pentue: un verger, un bassin alimenté par une source et du jardin. Menuiseries en bois, double-vitrage changé en 2019 sur l’étage ; volets roulants. Système de chauffage central au fuel. Portail automatique (2014), alarme. Assainissement collectif. CLASSE ENERGIE E (302) (Un nouveau DPE sera réalisé suite à une audit énergétique). 465 000 € - Honoraires charge vendeur A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 90-2020B
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Coublevie
  • Code postal : 38500
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 465 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 1 320 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/302/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/81/250/250/graphe/habitation/white.png

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Négociateur : Marie VIAL

Tél. portable : 06-85-95-06-19

MV Immobilier

1 avenue Raymond Tézier

38500 Voiron

Téléphone : 0480799815