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Propriété Burcin

334 500 €

BURCIN, propriété

*** SOUS OFFRE ***
En exclusivité dans votre agence MV Immobilier :
BURCIN, vous serez séduits par ce corps de ferme rénové de 140 m² avec cave, garage et grange en pisé de 147 m² au sol le tout sur un terrain plat et clos de 2620 m² ainsi qu’un terrain non attenant agricole de 9560 m².
Construction en pisé avec charpente traditionnelle, des travaux ont été réalisés ces 20 dernières années dont la toiture en 2018.

La maison se compose au rdc d’une cuisine équipée de 18 m² (four, plaque, hotte) avec arrière-cuisine / cellier de 5,30 m² avec placard mural ; d’une pièce de vie de 25 m² avec cheminée, d’un salon de 23,50 m², d’un WC et d’une buanderie.
A l’étage un couloir en mezzanine dessert 4 chambres dont une avec dressing, une avec placard mural et une communicante, une salle d’eau (double vasque), un WC suspendu.
Des combles à l’étage sont aménageables : éclairage, électricité et isolation (remplacée en 2019).
Au sous-sol nous avons une cave enterrée de 21 m² et attenant à l’habitation : un garage de 21 m²

Non attenant : une grange en pisé d’une surface au sol de 147 m² se divise en trois parties (écurie, atelier, étable) avec appentis de 92 m² au sol. L’ensemble de la grange est en excellent état.

Terrain de 2620 m² entièrement plat et clos aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules et d’un grand jardin.
Un terrain non attenant de 9560 m² est agricole.

Menuiseries en bois double-vitrage et PVC double-vitrage.
Volets métalliques manuels et roulant automatique pour la salle d’eau de l’étage et la partie NORD du rez-de-chaussée.
Chauffage central : PAC (géothermie) et complément au bois grâce à la cheminée située dans la pièce de vie (cette dernière est gainée).
Assainissement collectif.
Portail automatique.

CLASSE ENERGIE : E (nouveau DPE)

334 500 € - Honoraires charge vendeur
A visiter avec votre agent commercial indépendant Adlem au 06 18 68 38 29

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 199-2022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Burcin
  • Code postal : 38690
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 334 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 400 €

Surface / Etage

  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 620 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/328/2022/05/13/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/328/2022/05/13/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3660€

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Négociateur : Adlem HACHACHENIA

Téléphone : 06-18-68-38-29

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MV Immobilier

1 avenue Raymond Tézier

38500 Voiron

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