Villa Le Grand-Lemps

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence MV Immobilier. *** SOUS COMPROMIS ***
LE GRAND-LEMPS, villa individuelle de 180 m² (110 m² de plain pied + appartement de 70 m² à l'étage) avec garage double de 40 m² sur un terrain plat et clos de 900 m².
Construction de 2011 avec charpente traditionnelle.
Vous serez séduits par le parfait état et la configuration de cette maison.

L'habitation se compose au rdc d'un hall d'entrée de 8 m² avec placard mural, d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée SCHMIDT avec cellier de 5,25 m² et d'un WC indépendant. Un couloir dessert une suite parentale de 17,25 m² (avec dressing et SDE), 2 chambres de 11,55 m² et 12 m² avec placard mural et une SDB de 7,25 m².
A l'étage avec un accès indépendant (pouvant communiquer avec la maison), l'appartement comprend un hall d’entrée, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine SCHMIDT, 3 chambres dont une avec placard mural, une SDE de 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains.

Attenant à la maison, nous trouvons un garage double de 40 m² avec 2 portes motorisées et une mezzanine.

A l'extérieur, un terrain de 900 m² est joliment aménagé d’un parking goudronné privatif permettant le stationnement de 4 véhicules, d’une terrasse exposée SUD avec store banne manuel et d’un jardin arboré.

Menuiseries en PVC double-vitrage pour les fenêtres, aluminium double-vitrage pour les baies vitrées.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage électrique : résille au sol au rez-de-chaussée (maison) et radiateurs à inertie
à l’étage (appartement). Complément au bois grâce au poêle Ecolabel situé dans la pièce de vie. Climatisation réversible.
Assainissement collectif.

419 000 € - Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble