Villa Voiron

Bien rare à découvrir !
VOIRON Criel, secteur très recherché et prisé, à 150 mètres de l'école maternelle de Criel, 15 minutes à pied du centre et 1,5 km de l'autoroute Champfeuillet ; Villa individuelle de plain-pied adapté PMR d’une surface de 125 m² avec garage sur un terrain de 450 m².
Construction de 2017 en briques, sur vide sanitaire.

La maison se compose d’une entrée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée SCHMIDT (lave-vaisselle, plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur).
Un couloir dessert 1 chambre parentale avec sa SDE, 1 seconde chambre parentale avec SDB et WC ayant également un accès indépendant, 1 chambre avec placard mural, un second WC indépendant avec lave-mains et détecteur de présence et un cellier / buanderie de 16,50 m² avec évier et accès vers l’extérieur.
Attenant à la maison nous avons un garage carrelé de 13,70 m² avec porte automatique et porte de service.

L'extérieur offre un terrain de 450 m² en partie clos, aménagé d’un parking goudronné permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse carrelée en partie couverte, d’un potager avec point d’eau et trois récupérateurs d’eau de pluie de 500 litres.

Menuiseries en PVC double-vitrage, oscillo-battantes pour la salle d’eau et la cuisine.
Volets roulants automatiques centralisés.
Système de chauffage au sol par pompe à chaleur (aérothermie) réversible.
Assainissement collectif.
Fibre installée.

425 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE B (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Marie Vial au 06 85 95 06 19