Villa Saint-Paul-de-Varces

SAINT-PAUL DE VARCES:
*** SOUS COMPROMIS ***
A découvrir dans un environnement calme et agréable, villa individuelle de plain-pied d’une surface de 91 m² avec garage et appentis sur un terrain entièrement plat et clos de 1024 m².
Construction de 1985 en parpaings avec charpente fermette.

La maison se compose d’une pièce de vie de 39 m² en partie ouverte sur une cuisine de 10,65 m². Un couloir avec placard mural dessert 3 chambres de 10,70 m², 12,70 m² avec placard mural et 11,20 m² avec placard mural, une salle d’eau de 4,25 m² rénovée en 2018 et un WC.

Attenant nous avons un garage de 15 m² avec porte manuelle et un appentis de 19,30 m².
Terrain de 1024 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, de deux terrasses : l’une exposée NORD-EST et l’autre SUD-OUEST et d’un jardin arboré.

Menuiseries en bois double vitrage d’origine.
Volets manuels bois.
Système de chauffage électrique : convecteurs et bois grâce à la cheminée située dans le séjour (cette dernière est gainée).
Assainissement collectif.
Deux portails manuels.

CLASSE ENERGIE E.
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

379 000 € - Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr