Maison de village Chirens

Nouveauté dans votre agence MV IMMOBILIER et en EXCLUSIVITE
CHIRENS, maison individuelle d’une surface de 160 m² avec remise / atelier de 39 m², une cave de 31 m² et un appentis de 53 m² sur un terrain de 4890 m².

Construction en pisé de 1878 avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2000 à 2024 : Menuiseries, SDB, salon, appentis, portail automatique, isolation des combles et plafonds.

L’habitation se compose au RDC d’un séjour de 30 m², d’une cuisine équipée de 13,55 m², d’un salon de 14,50 m² et d’un WC indépendant. Attenant, nous avons la remise / atelier de 39m² avec porte de service (accès extérieur).

A l’étage, un couloir dessert 5 chambres dont 2 avec placard mural de 13,80 m², 14,75 m², 14,20 m², 11,80 m² et 11,10 m², un dressing, une SDB + une SDE avec WC et un second WC in dépendant.
(Possibilité d'un espace parentale grâce à sa configuration).

Au sous-sol nous avons une cave de 31 m² en terre battue.

Menuiseries en bois double vitrage dont certaines sont phoniques.
Volets manuels : bois, métalliques et un roulant automatique (cuisine).
Système de chauffage électrique par radiateurs et bois grâce au poêle situé dans le séjour.
Assainissement collectif.
Portail automatique, alarme Verisure.

Terrain de 4890 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules avec un appentis de 53 m² et une dépendance de 13,45 m², d’une terrasse et d’un jardin arboré avec un ruisseau.

319 000 € - Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE F
Estimation des coûts annuels : entre 4510€ et 6150 € - CONSOS REELLES : 2000 € & 2500 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble