Villa Chirens

Nouveauté en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER:
CHIRENS, Maison individuelle d’environ 130 m² avec garage de 17 m² et appentis sur un terrain de 1080 m².
Construction de 1979 en moellons, sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. La couverture (tuiles) a été refaite en 2007.

L’habitation se compose au RDC d’un hall d’entrée d’environ 10 m² avec placard, d’une cuisine équipée Schmidt (2016) de 13,75 m² (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, micro-ondes), d’un salon de 30 m² avec un accès direct sur l’extérieur, d’un WC suspendu, d'une SDB de 6,18 m² avec douche et baignoire, d'une chambre de 12,710 m² et d'un cellier / buanderie de 7,35 m².

A l’étage un pallier dessert une chambre de 14 m² avec balcon, 2 chambres avec placard (12,31 m² avec galetas de 9 m² et 15,65 m²) et un grenier de 5,61 m².

Attenant : un garage de 17,38 m² avec porte automatique et un appentis pouvant accueillir 2 véhicules.

Terrain de 1080 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules dont une partie est abritée. Nous trouvons un bassin en pierres avec robinet extérieur, ainsi qu’un abri bois.

Menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage central par pompe à chaleur de Marque Atlantic, installée en 2023. Complément grâce au poêle à granulés et poêle à bois.
Assainissement collectif
Portail manuel
Fibre.

349 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE D
Estimation des coûts annuels : entre 1 550 et 2 160 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble