Villa La Murette

Nouveauté en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER:
LA MURETTE, Maison individuelle avec garage et atelier sur un terrain de 460 m².

Une partie de la maison a été rénovée avec beaucoup de goût en 2024.

L’habitation se compose au RDC de 2 pièces à rénover de 14 m² et 22 m² communiquant avec le niveau principal.
A l'étage nous avons une entrée aménagée d’un meuble sur mesure, une pièce de vie de 41 m² ouverte sur une cuisine équipée Cuisinella (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) donnant un accès direct sur la terrasse équipée de 2 stores bannes manuels, une SDE avec double vasque et miroir antibuée, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une chambre et une pièce de 20 m² à terminer de rénover.

Pour compléter l’ensemble nous avons un garage de 44 m² avec porte manuelle et un atelier / buanderie de 14 m².

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré de 460 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules et d’un jardin avec un cellier.

Menuiseries en PVC double vitrage (partie rénovée), menuiseries bois simple (partie à réhabiliter).
Volets manuels bois (quelques volets persiennes).
Système de chauffage électrique par radiateurs à inertie.
Complément grâce au poêle à granulés connecté (Austroflamm) situé dans la pièce de vie.
Récupérateurs d’eau de pluie.
Portail manuel, store banne manuel, fibre.
Assainissement collectif.

252 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE F
Estimation des coûts annuels : entre 2160 € et 2990 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble