Villa La Murette

A découvrir en CO-EXCLUSIVITE dans votre agence MV IMMOBILIER:
LA MURETTE, profitant d'un cadre calme et agréable avec une vue dégagée, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 170 m² avec sous-sol et garage sur une parcelle de terrain de 1305 m².

Construction de 2012/2013, en agglo avec charpente fermette.

L’habitation se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² ouverte sur une cuisine équipée Arthur Bonnet (four, plaque à induction, hotte connectée, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’une buanderie avec point d'eau, et d’un WC suspendu.
Le couloir avec espace bureau (pouvant être transformé en chambre) dessert une suite parentale de 24 m² avec dressing, douche et baignoire, 2 chambres de 11,5 m² et 12 m² avec placard et une salle d’eau avec WC de 5 m².
Les pièces donnent un accès direct sur l’extérieur.
Au sous-sol, nous trouvons plusieurs pièces (possibilité chambre avec salle d’eau), local technique, divers espaces de rangements ainsi qu’un garage d’environ 20 m².

Terrain de 1305 m² aménagé d’une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin très bien entretenu avec abri de jardin ainsi que des terrasses en partie couvertes.

Menuiseries en aluminium double vitrage, oscillo-battantes.
Volets roulants automatiques centralisés.
Système de chauffage au sol par PAC de type géothermie.
Climatisation réversible.
Possibilité d’aspiration centralisée (prévoir moteur).
Adoucisseur d’eau.
Portail et porte de garage, automatiques.
Assainissement autonome, fosse toutes eaux.

630 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE C
Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 020 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble.