Villa Voiron

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER:
PAJAY, à 40 min de Voiron, Bourgoin -Jallieu et de Vienne, incroyable villa individuelle de plain-pied d’une surface de 300 m² avec garage de 65 m² sur un terrain de 2300 m² entièrement plat, clos et arboré.
Construction de 2021, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter du calme et des belles prestations de cette villa qui vous offre de nombreuses surprises.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine équipée SCHMIDT (hotte connectée, plaque à induction, lave-vaisselles, micro-ondes, réfrigérateur américain et four), d’un cellier, d’1 suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains, d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et d’une salle de cinéma équipée et climatisée de 35 m².

Un couloir dessert 4 chambres : une chambre avec placard-mural, salle d’eau et WC, une chambre avec placard mural et salle d’eau, une chambre de 10,52 m², une chambre de 12,38 m² avec salle d’eau communicante et une salle de sport de 36,86 m².

Attenant à l’habitation, nous avons un garage isolé de 65 m² avec 3 portes sectionnelles, une buanderie/chaufferie avec porte de service, un WC suspendu indépendant et un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clôturé de 2300 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse en gazon synthétique de 60 m² avec trois pergolas bioclimatiques, d’un jardin arboré avec des arbustes et des arbres fruitiers, de trois points d’eau et de prises électriques.

Belles prestation générales :
Menuiseries en PVC double-vitrage et aluminium pour les baies vitrées à galandages.
Volets roulants automatiques centralisés.
Système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) par dalle chauffante et rafraîchissante et radiateurs (salle de sport et une chambre) et climatisation réversible pour la salle de cinéma.
Assainissement collectif.
Portail automatique, visiophone, domotique, adoucisseur d’eau, double aspiration centralisée, triphasé et fibre.

690 000€ - Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA
Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Grenoble