Maison d'architecte La Murette

EXCLUSIVITE MV Immobilier :
LA MURETTE, Maison individuelle de 158 m² (173 m² surface utile) avec garage, sur un terrain de 968 m² avec piscine et cabanon en bois.
Construction des années 2000 en moellons avec charpente traditionnelle.
Rare à la vente sur un secteur prisé, au calme avec un bel ensoleillement !

L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour d'environ 40 m², d'une cuisine équipée Mobalpa de 13 m² (Four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Un dégagement dessert une salle de sport (ou bureau) de 10,40 m², une chambre de 10,05 m², une SDE et un WC.

A l’étage un couloir dessert 4 chambres (allant de 11,51 m² à 18,75 m²), une SDB et un WC indépendant

Attenant nous avons un garage de 28,5 m² avec au-dessus une mezzanine.

Terrain de 968 m² aménagé d’une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin, d’un potager et d’un chalet en bois. Nous trouvons également une terrasse d’environ 40 m² ainsi qu’une piscine enterrée (9x3,50 m, au sel) et sécurisée (bâche motorisée).

Menuiseries en bois double vitrage, avec moustiquaires pour les chambres. Fenêtres de toit en PVC.
Volets bois manuels. Stores automatiques pour les fenêtres de toit.
Système de chauffage au fuel (au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l’étage).
Assainissement collectif.
Portail automatique, porte de garage manuelle, visiophone, adoucisseur d’eau, fibre.

CLASSE ENERGIE D.
Estimation des coûts annuels : entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.