Exclusivité

Voiron (38500)

4 pièces - 77 m²

VOIRON, T4 77 m² avec terrasse, cave

139 500 €

Ref : 445-2025

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Nouveauté à découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER : Voiron, T4 de 77 m² avec terrasse, cave et garage. Situé au 2ème / 4 d'un immeuble de 1968 en béton banché. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4 m², d'une cuisine équipée de 10,60 m² (four, plaque gaz 4 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une pièce de vie de 17 m², ces 2 pièces donnant accès à une terrasse de 8 m² orientée OUEST. Un couloir avec placards muraux nous permet d'accéder à un WC indépendant, une SDB et 3 chambres. Nous avons également une cave de 6,50 m², et en sus un garage de 24,40 m² avec porte manuelle basculante et alimentation électrique et un parking commun privatif à la copropriété. Menuiseries en PVC double-vitrage. Volets roulants solaires aluminium. Système de chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs. Assainissement collectif. Interphone, fibre. 139 500 € - honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE E Consommation entre 1700 € et 2350 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots dont 32 d'habitation - charges de copropriété: 271 € /mois (chauffage, eau chaude), - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

Surface loi Carrez (m²) 77,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1968

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 522 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %

Taxe foncière annuelle 1 335 €

Rez de chaussée

cuisine 10.59 m²

hall d\'entrée 4.04 m²

séjour 17.14 m²

dégagement 9.7 m²

wc 1.52 m²

chambre 9.78 m²

chambre 12.23 m²

chambre 9.27 m²

salle de bain 3.16 m²

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Négociateur

VIAL MICANEL Marie Gérant

Téléphone 0685950619

E-mail marie.vial@mvimmobilier.fr

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