Exclusivité

Voiron (38500)

4 pièces - 107,30 m²

VOIRON Centre, T4 107,30 m² + garage

325 000 €

Ref : 529-2025

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EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER; VOIRON, en hyper centre ville, boulevard de la République, rare à la vente: T5 transformé en T3 de 107,30 m² avec 2 terrasses (10 m² et 6,50 m²) et garage de 30 m². Situé au 4° étage /5 vec ascenseur sécurisé, au sein de la Résidence d’Estrees, construction des années 2004. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et cellier d’un salon séjour double / salle à manger de 43,90 m² avec un accès direct sur la terrasse, d’une cuisine semi-ouverte donnant un accès direct sur la seconde terrasse. Le couloir dessert 2 chambres (15,65 m² et 13,40 m²), une SDE et un WC séparé. L’appartement offre également un garage double de 30 m² en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels et automatiques pour les baies vitrées. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Climatisation réversible dans la pièce de vie (Marque Daikin). Stores bannes manuels et automatiques. Interphone, ascenseur, fibre. Assainissement collectif. 325 000 € - honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280 € et 1780 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 220 lots dont 70 à usage d'habitation- charges de copropriété: 125 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62. Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

Surface loi Carrez (m²) 107,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 206

nombre de lots 220

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Rez de chaussée

dressing 3.20 m²

WC 1.10 m²

entrée 14.10 m²

cuisine 11.30 m²

Accès terrasse 1

salon/sejour 43.90 m²

chambre 15.65 m²

chambre 13.40 m²

salle de bain 4.65 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

ALBIN Delphine Agent commercial

Téléphone 06 86 06 90 62

E-mail delphine@mvimmobilier.fr

N° RSAC 83272961000010

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