Exclusivité

Voiron (38500)

5 pièces - 152,97 m²

VOIRON hypercentre, T5 153 m² avec balcons et caves

395 000 €

Ref : 580

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Nouveauté à découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :

VOIRON en hyper centre ville, T5 traversant d'une surface de 152,97 m² avec trois balcons, 2 caves et un grenier. Situé au 2° étage/5 d’un immeuble sécurisé et équipé d’un ascenseur.

L’appartement entièrement rénové en 2020 et 2021 se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un salon de 40,86 m², un séjour de 19,20 m² (pouvant faire office de chambre) avec placard mural, une cuisine équipée Schmidt de 17,57 m² avec cellier et balcon. Nous avons également 3 chambres avec placard : 12,25 m² avec balcon, 12,32 m² et 12,32 m² avec balcon et salle d’eau de 2,53 m², une salle de bains de 4,50 m², un WC indépendant et une buanderie.

L’appartement dispose de 2 caves de 12,10 m² et 11,73 m² et d’un grenier de 18,05 m².

Menuiseries en PVC double vitrage. Volets manuels métalliques et un volet manuel bois (chambre et salon). Stores-bannes automatiques. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs.

Assainissement collectif. Interphone, fibre dans l'immeuble, ascenseur. 395 000 € FAI- honoraires charge acquéreur inclus.

CLASSE ENERGIE D. Consommation entre 2230 € et 3090 €

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 59 lots - charges de copropriété : 145 € /mois Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

A visiter sans tarder avec Marie au 06 85 95 06 19.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

Surface loi Carrez (m²) 152,97 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 23

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1934

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 1 728 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Charges 144 €

Taxe foncière annuelle 2 336 €

Rez de chaussée

salon/sejour 40.86 m²

salon/sejour 19.20 m²

cuisine 17.57 m²

chambre 12.25 m²

chambre 12.32 m²

Pièce 2.6 m²

salle de bain 4.5 m²

entrée 19.8 m²

cellier 2.72 m²

Salle d'eau 2.53 m²

dégagement 5.28 m²

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Négociateur

VIAL MICANEL Marie Gérant

Téléphone 0685950619

E-mail marie.vial@mvimmobilier.fr

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