Exclusivité

Voiron (38500)

5 pièces - 117,70 m²

VOIRON - T5- 117 m² - 7 Balcons

249 000 €

Ref : 540

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ MV IMMOBILIER – VOIRON HYPER CENTRE :

Idéalement situé en plein cœur de Voiron, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Magnifique T4 de 117,70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de véritables atouts !

Composition :

Un hall d'entrée desservant un agréable séjour de 24,50 m², un salon pouvant également faire office de chambre de 16,90 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 13,99 m², à aménager et à équiper selon vos envies (devis réalisé disponible si vous le souhaité).

L'espace nuit comprend trois chambres de 9,96 m², 14,19 m² et 8,68 m².

Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Extérieur : Sept balcons.

Les prestations générales :

Menuiseries bois double vitrage.

Volets battants en bois à commande manuelle.

Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière De Dietrich installée en 2016).

Assainissement collectif.

Interphone.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 117,70 m²

Classe énergétique D, un bon niveau de performance énergétique, offrant un confort thermique appréciable et une consommation énergétique maîtrisée.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 520 € et 2 110 €.

Prix de vente : 249 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de X lots, dont X lots d'habitation.

Charges de copropriété : 104 €/mois.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

À visiter sans tarder avec votre agent commercial indépendant Marie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

Surface loi Carrez (m²) 117,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 39

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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Négociateur

VIAL MICANEL Marie Gérant

Téléphone 0685950619

E-mail marie.vial@mvimmobilier.fr

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