Voiron (38500)

5 pièces - 95,93 m²

VOIRON, Maison individuelle avec sous-sol

255 000 €

Ref : 566

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A découvir en exclusivité chez MV IMMOBILIER :

VOIRON, Maison individuelle de 96 m² avec sous-sol de 51,77 m² et combles aménageables de 102 m² au sol sur une parcelle de 845 m².

Construction de 1960 en moellons avec charpente traditionnelle.

L’habitation se compose au RDC d’un hall d’entrée, d'un couloir desservant un salon de 16,82 m² avec placard, une cuisine aménagée de 11,70 m², un cellier de 3,50 m², 3 chambres de 14,84 m², 14,73 m² avec placard et 12,81 m², une salle de bains de 5,38 m² avec placard et un WC indépendant avec lave-mains

Nous avons un accès direct au balcon par le salon et la cuisine.

Au sous-sol, nous trouvons un garage de 27,55 m², une cave avec atelier d'une superficie total de 32,88 m². Les combles sont également aménageable d'une surface de 102 m² au sol.

A l'éxtérieur, vous profiterez d'un terrain de 845 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin, d'un balcon et d'un rangement de 10,32 m² sous l'escalier.

Menuiseries en bois double-vitrage.

Volets manuels bois.

Système de chauffage par radiateurs au gaz de ville grâce à la chaudière (DE DIETRICH) de 2001.

Assainissement collectif.

Portail manuel.

CLASSE ENERGIE :

Conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025

Estimation des coûts annuels : entre € et € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Honoraires charge vendeur

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

surface terrain 845 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 33

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Rez de chaussée

entrée 2.81 m²

salon/sejour 16.82 m²

cuisine 11.70 m²

couloir 10.32 m²

chambre 14.84 m²

chambre 14.73 m²

chambre 12.81 m²

salle de bain 5.38 m²

WC 3.02 m²

cellier 3.50 m²

Etage -1

garage 27.55 m²

cave 32.88 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

ALBIN Delphine Agent commercial

Téléphone 06 86 06 90 62

E-mail delphine@mvimmobilier.fr

N° RSAC 83272961000010

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