Réaumont (38140)

5 pièces - 141,39 m²

REAUMONT, maison individuelle avec garage et piscine

390 000 €

Ref : 573

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A découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière MV Immobilier : REAUMONT, maison individuelle de 141,39 m² avec garage de 17,89 m² sur une parcelle de 1118 m² avec piscine.

Construction de 1988, en partie sur vide sanitaire, en moellons avec charpente traditionnelle, couverture tuiles terre cuite de 2019 (isolation 3 couches laine de verre sur plancher).

L’habitation se compose au rdc d’une entrée, d'une cuisine refaite en 2022 de 16,91 m² entièrement équipée (table, four, plaque induction, hotte), d'un salon de 42,14 m², d'un WC indépendant ainsi que d’un cellier/buanderie de 13,85 m² avec rangement et évier. Les pièces de vie offrent un accès direct sur l’extérieur. A l’étage un couloir dessert 3 chambres de 13,18 m², 10,55 m² et 11,45 m² dont une avec balcon de 2,21 m², une salle de bain de 6,71 m², un WC ainsi qu’un dressing d'environ 10 m². Attenant et avec un accès direct dans la partie habitation nous trouvons un garage de 17,89 m² avec mezzanine de rangement et prise pour véhicule électrique. Terrain de 1118 m² avec cour permettant le stationnement de véhicules, terrasses et jardin. Nous trouvons une piscine de 8x4 m, PVC armé et dôme. Menuiseries en bois double vitrage. Volets manuels en aluminium thermique. Volet roulant solaire pour le velux, 2 persiennes et un volet bois pour une chambre. Moustiquaires.

Système de chauffage électrique par radiateurs à inertie, programmables. Complément bois avec insert dans le salon de 2018. VMC.

Tableau électrique refait en 2022, avec parafoudre.

Assainissement collectif. Portail manuel, porte de garage manuelle, porte d’entrée blindée, alarme et fibre.

CLASSE ENERGIE E . Consommation entre 3 250€ et 4 460€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 390 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62. Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38140

surface terrain 1 118 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1988

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Taxe foncière annuelle 1 231 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

ALBIN Delphine Agent commercial

Téléphone 06 86 06 90 62

E-mail delphine@mvimmobilier.fr

N° RSAC 83272961000010

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