Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

5 pièces - 100 m²

ST JEAN DE MOIRANS, maison 100 m² avec jardin

265 000 €

Ref : 549

Découvrir le bien

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER: SAINT JEAN DE MOIRANS, proche gare de MOIRANS, coup de coeur assuré pour cette jolie maison mitoyenne d’un côté d’une surface de 100 m² avec garage sur une parcelle de 193 m². Rénovation complète depuis 2015. La maison se compose au rdc d’une entrée, d’une pièce de vie de 35 m², d’une cuisine équipée de 10 m², d’un placard et d’un WC indépendant avec espace buanderie. A l’étage, un hall dessert 3 chambres avec placards muraux ,un dressing et une salle d’eau avec WC. Attenant un garage de 14 m² (porte manuelle, porte de service donnant sur le jardin et point d’eau) et également une place de stationnement. A l'extérieur, sur une parcelle plate et clôturée de 193 m², vous profiterez d’une terrasse de 21 m², d’un jardin et d’un abri de jardin. Menuiseries en PVC double-vitrage et fenêtres de toit en bois double vitrage ; Volets bois manuels et roulant automatique pour une chambre. Système de chauffage au gaz de ville. Climatisation réversible sur chaque niveaux. Assainissement collectif. Fibre, portail manuel. CLASSE ENERGIE C Estimation des coûts annuels : entre 1200 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 265 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA au 06 58 38 10 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38430

surface terrain 193 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 1 151 €

Rez de chaussée

entrée 2.20 m²

salon/sejour 35.30 m²

cuisine 10 m²

WC 2.85 m²

garage 14 m²

avec porte de service et point d'eau

Etage 1

chambre 13.43 m²

chambre 12.97 m²

chambre 9 m²

salle de bain 4.40 m²

dégagement m²

dressing m²

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Négociateur

GIRARD-RESTA Noémie Agent commercial

Téléphone 06 58 38 10 95

E-mail noemie@mvimmobilier.fr

N° RSAC 85069405000012

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