La Murette (38140)

6 pièces - 125 m²

Maison 125 m² (potentiel en + de 129 m²) et grange 95 m² au sol, sur une parcelle de 658 m²

195 000 €

Ref : 550

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À découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER : LA MURETTE, Rare à la vente, Maison en pisé composée d’une surface de 125 m² habitable avec un potentiel de 129 m² de combles aménageables = soit 254 m² + une grange mitoyenne de 95 m² au sol (offrant 9 mètres de hauteur sous faîtage), le tout édifié sur une parcelle de 658 m² . Charpente traditionnelle (couverture tuiles concernant la partie grange, fibro-ciment concernant la partie habitation). L’habitation se compose au rdc d'une cuisine de 13,52 m² avec arrière-cuisine, d'un salon de 12,56 m², d'une salle à manger de 18,64 m², d'une SDB de 3,80 m², d'un WC indépendant, d'un dégagement de 7,50 m² et d'un dressing. Le premier étage dessert 3 grandes chambres de 11,16 m², 14,10 m² et 20,75 m² dont 2 avec placards. Au deuxième étage, un premier plateau de 56,87 m² déjà divisé en 3 pièces de 11,44 m², 20 m² et 22,43 m² Enfin, un dernier niveau sous pente de 73 m² au sol. Nous une grange avec atelier de 95,45 m² au sol (avec le chauffe-eau), pouvant être aménagée sur plusieurs niveaux grâce à sa hauteur sous toiture d’environ 9 mètres. L'extérieur : parcelle de terrain de 658 m² . Menuiseries en PVC double vitrage pour la cuisine et menuiseries en bois simple vitrage pour l’ensemble de la maison. Volets manuels bois. Chauffage électrique pour le rdc. Absence de chauffage pour les étages. Portail manuel. CLASSE ENERGIE G Estimation des coûts annuels : entre 6050 € et 8210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 195 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Delphine ALBIN au o6 86 o6 9o 62. Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38140

surface terrain 658 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Rez de chaussée

cuisine 15.36 m²

salon/sejour 13.56 m²

salle à manger 18.64 m²

salle de bain 3.80 m²

WC 2.43 m²

salle 7.50 m²

dressing 2.32 m²

Etage 1

couloir 7.91 m²

chambre 14.10 m²

chambre 11.16 m²

chambre 20.75 m²

Etage 2

couloir 3 m²

salle 20 m²

salle 11.44 m²

salle 22.43 m²

Etage 3

Plateau 73 m²

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Négociateur

ALBIN Delphine Agent commercial

Téléphone 06 86 06 90 62

E-mail delphine@mvimmobilier.fr

N° RSAC 83272961000010

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