Coup de coeur

La Murette (38140)

7 pièces - 173 m²

LA MURETTE, Maison architecte 7P 173 m²

499 000 €

Ref : 512-2025

Découvrir le bien

En CO-EXCLUSIVITE, MV Immobilier :

LA MURETTE, Maison individuelle de 158 m² (173 m² surface utile) avec garage, sur une parcelle de 968 m² avec piscine et cabanon en bois.

Construction des années 2000 en moellons avec charpente traditionnelle.

Rare à la vente sur un secteur prisé, au calme avec un bel ensoleillement !

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour d'environ 40 m², d'une cuisine équipée Mobalpa de 13 m² (Four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Un dégagement dessert une salle de sport (ou bureau) de 10,40 m², une chambre de 10,05 m², une SDE et un WC.

A l'étage un couloir dessert 4 chambres (allant de 11,51 m² à 18,75 m²), une SDB et un WC indépendant.

Attenant nous avons un garage de 28,5 m² avec au-dessus une mezzanine.

Terrain de 968 m² aménagé d'une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin, d'un potager et d'un chalet en bois. Nous trouvons également une terrasse d'environ 40 m² ainsi qu'une piscine enterrée (9x3,50 m, au sel) et sécurisée (bâche motorisée).

Menuiseries en bois double vitrage, avec moustiquaires pour les chambres.

Fenêtres de toit en PVC.

Volets bois manuels.

Stores automatiques pour les fenêtres de toit.

Système de chauffage au fuel (au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage).

Assainissement collectif.

Portail automatique, porte de garage manuelle, visiophone, adoucisseur d'eau, fibre.

CLASSE ENERGIE E

Estimation des coûts annuels : entre 3520 € et 4820 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38140

surface terrain 965 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Taxe foncière annuelle 2 162 €

Rez de chaussée

séjour 40.0 m²

cuisine 13.0 m²

couloir 6.57 m²

chambre 10.4 m²

chambre 10.05 m²

salle d\'eau 5.13 m²

wc 1.58 m²

couloir 4.5 m²

chambre 21.75 m²

chambre 15.26 m²

chambre 16.65 m²

chambre 17.85 m²

salle de bain 9.12 m²

wc 1.53 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 80 79 98 15

E-mail contact@mvimmobilier.fr

Adresse

1 avenue Raymond Tezier 38500 Voiron

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