Charavines (38850)

6 pièces - 130 m²

CHIRENS, Villa 6P 130 m²

349 000 €

Ref : 485-2025

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EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER:

A la limite de Charavines / CHIRENS, 200 m de l'abri-bus qui dessert directement le collège de Chirens et 5km de la zone blanchisserie de Voiron !

Maison individuelle d'environ 130 m² avec garage de 17 m² et appentis sur une parcelle de 1080 m².

Construction de 1979 en moellons, sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. La couverture (tuiles) a été refaite en 2007.

L'habitation se compose au RDC d'un hall d'entrée d'environ 10 m² avec placard, d'une cuisine équipée Schmidt (2016) de 13,75 m² (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, micro-ondes), d'un salon de 30 m² avec un accès direct sur l'extérieur, d'un WC suspendu, d'une SDB de 6,18 m² avec douche et baignoire, d'une chambre de 12,710 m² et d'un cellier / buanderie de 7,35 m².

A l'étage un pallier dessert une chambre de 14 m² avec balcon, 2 chambres avec placard (12,31 m² avec galetas de 9 m² et 15,65 m²) et un grenier de 5,61 m².

Attenant : un garage de 17,38 m² avec porte automatique et un appentis pouvant accueillir 2 véhicules.

Terrain de 1080 m² aménagé d'une cour permettant le stationnement des véhicules dont une partie est abritée. Nous trouvons un bassin en pierres avec robinet extérieur, ainsi qu'un abri bois.

Menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes.

Volets roulants automatiques.

Système de chauffage central par pompe à chaleur de Marque Atlantic, installée en 2023.

Complément grâce au poêle à granulés et poêle à bois.

Assainissement collectif

Portail manuel Fibre.

349 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE C.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62 Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38850

surface terrain 1 080 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1979

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 80 79 98 15

E-mail contact@mvimmobilier.fr

Adresse

1 avenue Raymond Tezier 38500 Voiron

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