Accord

Coublevie (38500)

7 pièces - 210 m²

COUBLEVIE, Villa d'architecte avec prestations haut de gamme

1 180 000 €

Ref : 499-2025

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A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER:

COUBLEVIE, l'élégance d'une commune nature et résidentielle avec de nombreux commerces et où sérénité paysagère et proximité urbaine se conjuguent à la perfection.

Villa contemporaine d'une surface de 210 m² avec garage de 50 m² sur une parcelle de 1650 m² avec parking, piscine, jacuzzi., cuisine d'été.. le tout profitant d'une vue à couper le souffle.

Construction de 2019 en béton banché avec toitures terrasses.

Composition :

RDC : Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 71 m² ouverte sur cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselles, hotte, plaque induction et plancha), espace salon avec cheminée, cellier - buanderie, cave à vins et WC suspendu avec lave-mains.

ETAGE : Hall avec sa passerelle en verre, 3 chambres, SDB, suite parentale de 27 m² avec dressing, SDB, espace nuit et un balcon toujours avec une vue à 360 °.

ATTENANT : Garage de 51 m² avec porte automatique, pièce de 25 m² pouvant faire office de salle de sport, bureau...

EXTERIEUR: Terrain arboré de 1650 m² aménagé d'une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules dont une partie abritée grâce au carport, d'une terrasse carrelée, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été...

Prestations haut de gamme :

Menuiseries en aluminium double vitrage, les baies vitrées sont à galandages. Volets roulants automatiques centralisés. Système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) par dalle chauffante et climatisation réversible. Assainissement collectif. Portail automatique, alarme, vidéosurveillance, domotique, adoucisseur d'eau, fibre.

1 180 000€ - Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE B :

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 € et 1810 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

surface terrain 1 650 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €

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Négociateur

VIAL MICANEL Marie Gérant

Téléphone 0685950619

E-mail marie.vial@mvimmobilier.fr

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