Nouveauté

Charnècles (38140)

7 pièces - 154 m²

CHARNECLES, propriété avec terrain

399 000 €

Ref : 548

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A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :

CHARNECLES, Maison individuelle d’une surface de 154 m² sur une parcelle de 2306 m².

Construction de 2003 en moellons avec charpente traditionnelle.

La maison se compose au rdc d’une entrée, d’une pièce de vie de 40 m² offrant une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée de 12 m² et d’un WC indépendant.

Au 1er étage nous avons 3 chambres avec placard mural, une SDB et un WC indépendant.

Le second niveau en mezzanine offre 2 chambres et une SDE. Les combles sont aménagés en salle de jeux de 20 m² au sol et le sous-sol d'une buanderie /chaufferie de 18,70 m² avec porte de service et un studio de 28 m² (ancien garage dont les portes ont été conservées).

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 2306 m² aménagée d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse de 40 m² avec pergolas, d’un jardin arboré, d’un abri de jardin, d’un cabanon, d’une piscine hors sol et d’un point d’eau.

Prestations générales :

Menuiseries et fenêtres de toit en bois double-vitrage ; Volets manuels bois.

Système de chauffage au bois grâce à la cheminée située dans le séjour. Pompe à chaleur installée mais hors services.

Panneaux solaires installés en mai 2018.

Assainissement collectif.

Visiophone, fibre et portail automatique.

CLASSE ENERGIE C

Estimation des coûts annuels : entre 1830 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA au 06 58 38 10 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38140

surface terrain 2 306 m²

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Autre, Solaire

Type de chauffage Cheminée, Autre, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Rez de chaussée

entrée m²

pièce à vivre 40 m²

cuisine 12 m²

WC m²

Etage 1

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 80 79 98 15

E-mail contact@mvimmobilier.fr

Adresse

1 avenue Raymond Tezier 38500 Voiron

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