6 pièces - 120 m²

MARSEILLAN PLAGE Vue partielle mer de la terrasse

349 000 €

Ref : 513-2025

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CO EXCLUSIVITE CHEZ MV IMMOBILIER MARSEILLAN PLAGE.

Maison individuelle d'environ 120 m² avec garage 20 m², sur une parcelle de 376 m².

Maison composée au RDC (environ 60m2) : une pièce (ici chambre avec petite cloison et coin évier), une cabine douche avec WC. Un T2 (accès PMR) : une pièce de vie, une chambre, dégagement avec placard et une salle d'eau avec « toilettes chimiques ».

A l'étage (environ 60m2) : par escalier extérieur : sas d'entrée, dégagement (avec placard), une petite cuisine, un salon-séjour donnant un accès direct sur le balcon-terrasse, deux chambres (chacune avec petit placard), une salle d'eau (avec bidet), et un WC classique séparé.

*** Possibilité 3 lots *** : un T3 étage, un T2 RDC, un studio RDC.

En annexe : 1 garage attenant de 20 m² Terrain clôt.

Vue partielle mer de la terrasse à l'étage.

Menuiseries en PVC double vitrage.

Volets roulants manuels à l'étage, RDC manuels PVC.

Portail manuel.

Toit plat.

Climatisation réversible.

Vous accédez au centre village et à la mer à pieds, en 5/10 min !

CLASSE ENERGIE D.

Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 160 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 349 000 € - Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62 Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

surface terrain 376 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Quartier Proche mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 329 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73%

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L'agence

Téléphone 04 80 79 98 15

E-mail contact@mvimmobilier.fr

Adresse

1 avenue Raymond Tezier 38500 Voiron

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