Moirans (38430)

5 pièces - 150 m²

MOIRANS - Maison individuelle

419 000 €

Ref : 571

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EN EXCLUSIVITE CHEZ MV IMMOBILIER : MOIRANS, maison individuelle de 150 m² (125 m² en surface carrez) avec garage de 21,33 m² + mezzanine sur une parcelle de terrain de 721 m².

La maison se compose au rdc d'une pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine équipé. Un couloir dessert 2 chambres de 11,90 m² et 12,04 m² avec placard mural, une SDB de 8 m² et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert, une SDE / WC et 2 chambres mansardées avec placard-mural dont une avec un accès à des combles aménageables et l'autre avec un balcon profitant d'une magnifique vue.

Attenant, un garage de 21,33 m² + mezzanine.

Le terrain offre une cours gravillonée pouvant acceuillir plusieurs véhicules, un cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.

Menuiseries en bois double-vitrage et fenêtres de toit en bois à l’étage.

Volets manuels bois.

Système de chauffage central par pompe à chaleur et complément climatisation réversible (une par niveau).

Panneaux solaires pour auto consommation et revente (en moyenne 500 € par an)

Assainissement collectif.

Interphone, fibre.

CLASSE ENERGIE B : Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Honoraires charge vendeur

A visiter avec Gabin au 06 51 35 16 47. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38430

surface terrain 721 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1996

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

SARTORI Gabin Agent commercial

Téléphone 0651351647

E-mail gabin@mvimmobilier.fr

N° RSAC 99199625700010

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