Coup de coeur

Grenoble (38000)

6 pièces - 163,07 m²

GRENOBLE - T6 164 m² + balcons et dépendances

459 000 €

Ref : 502-2025

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*** SOUS OFFRE ***

GRENOBLE - Centre T6 de 163,07 m² avec deux balcons, une cave, une jacobine et un galetas.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages équipé d'un ascenseur et sécurisés par un interphone.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard mural, d'un séjour de 24,51 m² donnant accès au balcon, d'un salon de 22,35 m² avec placards muraux et accès au second balcon. Un couloir avec placard mural et dressing dessert 3 chambres de 22,87 m² avec salle d'eau et placard, 18,93 m² avec placard et point d'eau et 15,62 m², une SDB avec double vasque de 6,01 m², un WC indépendant suspendu avec lave-mains.

Cet appartement dispose également d'une cave, d'une jacobine et d'un galetas.

Menuiseries en PVC double-vitrage de 2005 (phoniques). Volets manuels bois intérieur.

Système de chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaudière de 2005).

Assainissement collectif. Interphone, fibre.

459 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E

Estimation des coûts annuels : entre 4 190€ et 5 710€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 9 lots- charges de copropriété: 142 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38000

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1885

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 704 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

Taxe foncière annuelle 3 100 €

Rez de chaussée

hall d\'entrée 10.78 m²

salon 22.35 m²

séjour 24.51 m²

cuisine 10.33 m²

couloir 15.64 m²

chambre 22.87 m²

chambre 18.93 m²

chambre 15.62 m²

salle de bain 6.01 m²

wc 2.5 m²

dressing 3.36 m²

dégagement 10.17 m²

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Négociateur

VIAL MICANEL Marie Gérant

Téléphone 0685950619

E-mail marie.vial@mvimmobilier.fr

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