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Tullins (38210)

990 m²

TULLINS, batîment à réhabiliter

349 000 €
Ref : 541
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Existant :Ancien Hôtel restaurant Mise en vente suite a liquidation ; achat auprès d’un mandataire judiciaire, validé par le juge Environ 600 m² de chambre + circulation aux étages (r+1 ; r+2 ; r+3) Environ 550 m² de commerce au RDC (salle de restaurant, cuisine, réserve, garage)Soit 1150 m² total Structure saine, nombreuses ouvertures, très lumineux.Le tout sur 3567 m² de terrain. Projet : Réhabiliter l’ensemble du bâtiment Changement de destination partiel pour de l’habitationCréation de 8 à 10 lots de 38 à 120m² + 2 surfaces commerciales libres au RDC Chaque lot aura un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et une place de stationnement Harmoniser les toitures pour permettre une surélévation légère Création d’une copropriété TRAVAUX : GROS OEUVRE :Remplacement total de la toiture et charpente permettant surélévation (gain 200m² habitable) (reprise de charpente, couverture et étanchéité sont de toute façon à refaire)Etanchéité des toits terrasses et sorties de toitures Gestion des eaux pluviales à revoir + Mise aux normes (mise a neuf) du système d’assainissement individuel (semi collectif) Isolation thermique extérieur complète + toitureChangement des menuiseries hors RDC Possibilité de créer un ascenseur (à l’étude) SECOND OEUVRE :L’ensemble du corps second oeuvre DIVERS :Fibre optique à proximité à faire venir jusqu’à la copropriété Alimentation en eau à revoir
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38210
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 80 79 98 15
Adresse
1 avenue Raymond Tezier 38500 Voiron

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