Exclusivité

Tullins (38210)

7 pièces - 165 m²

TULLINS, maison 165 m² avec garage et terrain

375 000 €

Ref : 596

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MV IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de TULLINS cette agréable maison individuelle de 165 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 192 m².

Un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.

La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une grande pièce de vie lumineuse de 42,28 m² avec cheminée

- Une cuisine équipée de 12,95 m²

- Un cellier/buanderie de 6,97 m²

- 2 chambres

-Une salle de bains

- Un WC indépendant

À l’étage :

- 3 chambres supplémentaires, chacune avec placard mural

- Une salle d’eau avec WC

- Deux espaces de rangement

La maison dispose également d’un garage attenant de 17,90 m² avec point d’eau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé de 1 192 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'arbres fruitiers et d'un cabanon.

Prestations générales :

Menuiseries en bois double vitrage ; Volets bois.

Système de chauffage électrique par radiateur à inertie et complément bois grâce à la cheminée à foyer fermé située dans le séjour.

Assainissement autonome.

Portail manuel.

375 000 € - charges vendeurs

CLASSE ENERGIE D.

Estimation des coûts annuels : entre 2410 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris)

Consommations réelles : (1320€ par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38210

surface terrain 1 192 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Taxe foncière annuelle 1 517 €

Rez de chaussée

entrée 5.13 m²

salon/sejour 42.28 m²

cuisine 12.95 m²

chambre 9.14 m²

chambre 11.39 m²

cellier 6.97 m²

salle de bain 6.55 m²

WC 1.17 m²

Etage 1

chambre 19.40 m²

avec placard mural

chambre 13.40 m²

avec placard mural

chambre 16.20 m²

avec placard mural

salle de bain 7 m²

Placards 1.50 m²

Placard 1.50 m²

couloir 10 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

GIRARD-RESTA Noémie Agent commercial

Téléphone 06 58 38 10 95

E-mail noemie@mvimmobilier.fr

N° RSAC 85069405000012

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