Coublevie (38500)

5 pièces - 135 m²

COUBLEVIE, Maison individuelle sur sous-sol

595 000 €

Ref : 581

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A découvir en co-exclusivité chez MV Immobilier :

COUBLEVIE, coup de coeur pour cette maison individuelle d’une surface d'environ 135 m² sur sous-sol complet de 95 m² (garage, cave et buanderie) sur un terrain arboré de 1219 m² avec piscine.

Construction de 1975, de nombreux travaux réalisés de 2017 à 2024).

La maison se compose au rdc d'un hall d’entrée avec placard, d'un salon/séjour de 30 m² et d'une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle...) de 11 m².

Un couloir dessert 3 chambres de 12,47 m² (avec placard), 10,65 m² et 9,41 m² (avec placard), une SDB avec douche et baignoire et un WC supendu.

A l'étage nous avons un dégagement de 8,27 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC de 25,28 m² et un dressing de 12,58 m².

Au sous-sol, nous retrouvons un garage de 75 m² avcec porte motorisée, une buanderie de 6 m² et une cave en terre de 13,13 m².

A lextérieur, une parcelle de terrain de 1219 m² joliment arborée et aménagée d'une picisine 5 X 10 rénovée en 2020 en PVC armé avec plage et sécurisée par un rideau immergé, d'un cabanon de jardin, d'un barbecue, d'une agréable terrasse abritée et d'un parking.

Menuiseries en aluminium double-vitrage pour les baies vitrées et PVC double vitrage oscillo-battantes pour les fenêtres.

Volets roulants automatiques solaires pour la pièce de vie et les fenêtres de toit et volet bois manuels (changés en 2019).

Système de chauffage par chaudière au gaz de ville, climatisation reversible et poêle à granulés.

Belles prestations: Alarme, visiophone, fibre, store bannes automatique, portail automatique...

CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels : entre 1210 € et 1700 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € - Honoraires charge vendeur

A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62. Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

surface terrain 1 219 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Rez de chaussée

accueil 4.52 m²

salon/sejour 28.20 m²

cuisine 10.68 m²

couloir 5.53 m²

chambre 12.47 m²

chambre 10.65 m²

chambre 9.41 m²

salle de bain 4.23 m²

Etage 1

dégagement 8.27 m²

chambre 25.28 m²

dressing 12.58 m²

Etage -1

garage 74.91 m²

buanderie 6 m²

cave 13.13 m²

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Négociateur

ALBIN Delphine Agent commercial

Téléphone 06 86 06 90 62

E-mail delphine@mvimmobilier.fr

N° RSAC 83272961000010

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