Exclusivité

Grenoble (38100)

4 pièces - 82 m²

Appartement T4 Grenoble

159 000 €

Ref : 616

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NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE MV IMMOBILIER : GRENOBLE, Secteur Rhin et Danube, T4 de 80 m² avec balcon et cave. Situé au 2° étage sur 14 avec ascenceur de la copropriété fermée et sécurisée "Portes de l'ouest". L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée de 11,86 m² avec placard mural desservant un séjour de 19,08 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 10,45 m² avec accés balcon, 3 chambres de 10,22 m², 11,86 m² et 12,32 m², une salle de bain de 3,71 m² et un WC suspendu indépendant. Nous avons également un balcon de 8,39 m² et une cave. Stationnement sécurisé au sein de la copropriété et possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Grenoble du tram, des établissements scolaires... tout en permettant un accés facile depuis la rocade. Cet appartement étant situé au deuxième étage, offre un calme appréciable dans le secteur. Menuiseries coullisante en aluminium double-vitrage . Volets roulants automatiques PVC . Système de chauffage urbain et complément par climatisation réversible Assainissement collectif. Fibre. 159 000 € - honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1406 lots - charges de copropriété: 249 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A visiter avec Gabin au 06 51 35 16 47. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 1406

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

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Négociateur

SARTORI Gabin Agent commercial

Téléphone 0651351647

E-mail gabin@mvimmobilier.fr

N° RSAC 99199625700010

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