A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :
LE CRIEL DE RENAGE – UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Située dans un environnement particulièrement calme, à proximité des commerces, des écoles (à seulement 5 minutes) et des principaux axes routiers et autoroutiers, venez découvrir cette spacieuse propriété de 216 m² habitables sur un terrain de 2 328 m².
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions Sud, Ouest et Est, ainsi que par ses magnifiques vues sur les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'accueil touristique.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard mural.
- Une cuisine équipée de 21,80 m², ouverte sur une belle pièce de vie de 31,75 m².
- Une chambre.
- Une buanderie.
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Une chaufferie.
- Une spacieuse salle de réception de 29 m², équipée d'une salle d'eau et d'un WC, bénéficiant d'une entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités : local professionnel, chambre d'hôtes ou logement complémentaire selon votre projet.
À l'étage :
- Six chambres, dont deux avec salle d'eau privative.
- Une salle de bains avec WC.
- Un WC indépendant.
Depuis cet étage, vous pourrez également profiter d'une superbe vue sur le massif de Belledonne.
Un espace de rangement et atelier de bricolage, attenant à la maison et disposant d'une entrée indépendante, complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 2 328 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin fleuri et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Vous profiterez de nombreux équipements extérieurs :
- Un espace de stationnement.
- Une terrasse en bois.
- Une piscine de 5 x 10 m, sécurisée par un dôme escamotable permettant de conserver la température de l'eau et de prolonger la saison de baignade, de fin mai à fin septembre.
- Un auvent de 100 m², idéal pour recevoir famille et amis ou organiser de grands événements.
- Un récupérateur d'eau de 2 000 litres.
- Un abri de jardin.
Prestations générales :
- Menuiseries bois avec double vitrage.
- Volets bois et volets roulants motorisés.
- Pompe à chaleur installée en 2021.
- Assainissement collectif.
- Toiture neuve, adaptée à un éventuel projet d'installation de panneaux photovoltaïques grâce à son exposition principalement Sud.
- Système d'alarme et interphone.
- Adoucisseur d'eau.
- Fibre optique installée.
- Portail automatique.
DPE B
Estimation des coûts annuels : entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
619 000 € - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
