Renage (38140)

9 pièces - 215 m²

Propriété 216 m² avec 2328 m² de terrain et piscine

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Ref : 559

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A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :

LE CRIEL DE RENAGE, à proximité des commerces, écoles (5 minutes) et axes routiers et autoroutiers.

Propriété de 216 m² sur un terrain de 2328 m² avec pièce aménagée et piscine.

Environnement très calme, avec vue sur le Vercors et la Chartreuse.

Maison très lumineuse grâce à ses expositions SUD , OUEST et EST. -

Composition:

RDC: entrée avec placard mural, cuisine équipée de 21,80 m² ouverte sur une pièce de vie de 31,75 m², 1 chambre, buanderie, WC indépendant avec lave-mains, chaufferie et 1 salle de réception de 29 m² avec SDE et WC pouvant servir de local professionnel ou location de chambre grâce à son entrée indépendante. -

ETAGE: 6 chambres dont 2 avec SDE privative, une SDB avec WC et un WC indépendant.

Depuis l'étage vous profiterez également de la vue sur Belledone.

Attenant à l’habitation, une pièce de rangement-atelier bricolage avec entrée indépendante. -

EXTERIEUR: parking, jardin fleuri et arboré, terrasse en bois, piscine 5x10 sécurisée par un dôme escamotable permettant de maintenir la température de l'eau (baignade de fin mai à fin septembre), auvent de 100 m² permettant de recevoir des dizaines de personnes, récupérateur d’eau de 2000 litres et abri de jardin.

Prestations générales :

Menuiseries en bois double-vitrage. Volets bois et roulants automatiques.

Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2021.

Assainissement collectif.

Toiture neuve permettant en autre de recevoir des panneaux photovoltaïques grâce à son exposition principalement SUD.

Alarme, interphone, adoucisseur d’eau et fibre installée.

Portail automatique.

CLASSE ENERGIE B

Estimation des coûts annuels : entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38140

surface terrain 2 328 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1986

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 2 700 €

Rez de chaussée

cuisine 21.0 m²

salon/sejour 31.75 m²

entrée 5.30 m²

chambre 10.50 m²

chambre 29 m²

chambre avec salle d'eau et WC de 4 m²

WC 2 m²

buanderie 4.10 m²

salle d'eau avec WC 4 m²

Etage 1

chambre 11 m²

chambre 11.12 m²

avec placard-mural

chambre 10.50 m²

avec placard-mural

chambre 19.20 m²

salle de bain avec WC 5.90 m²

chambre 15.90 m²

avec salle d'eau

chambre 16.05 m²

avec salle d'eau

WC 1 m²

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Négociateur

GIRARD-RESTA Noémie Agent commercial

Téléphone 06 58 38 10 95

E-mail noemie@mvimmobilier.fr

N° RSAC 85069405000012

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