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Tullins (38210)
5 pièces - 220 m²

TULLINS, maison 220 m² avec 16 187 m² de terrains

499 000 €
Ref : 565
Découvrir le bien
En exclusivité chez MV IMMOBILIER : TULLINS, maison de 220 m² au sol (194,51 m² habitables) nichée dans un véritable écrin de verdure sur 16 187 m² de terrains boisés en colline. L’habitation se compose au rdc d’une grande entrée, d’une pièce de vie de 51,41 m², d’une cuisine équipée de 32,85 m², d’un cellier-buanderie de 15,83 m², d’une SDE et d’un WC indépendant. L’étage offre un bureau, 4 chambres, une salle de jeux, une SDE et un WC indépendant. Attenant à l’habitation, nous avons une dépendance de 50 m² au sol, une cave enterrée et une autre dépendance de 7,20 m². La parcelle principale dédiée à l’habitation de 1215 m² en partie plate et clôturée est aménagée d’un appentis voiture, de trois places de stationnements, d’une grande terrasse couverte avec barbecue et d’un jardin avec des arbres fruitiers. Les autres parcelles sont en pentes et boisées ce qui garantit un cadre naturel, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espaces préservés. Prestations générales : Menuiseries en PVC double vitrage anti effractions avec renfort en acier galvanisé; Volets roulants en aluminium solaires. Système de chauffage électrique par radiateurs à inertie et complément bois grâce au poêle situé dans le séjour. Assainissement autonome. Eau de source pour les extérieurs. Portail manuel. 499 000 € - charges vendeurs CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels :entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris) Consommation réelles : (1320€ par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38210
surface terrain 1,62 ha
Surface loi Carrez (m²) 194,51 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue champêtre
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 2 290 €
Rez de chaussée
entrée 10.47 m²

salon/sejour 51.41 m²

cuisine 32.85 m²

Cellier / buanderie 15.83 m²

Salle d'eau 5.50 m²

WC 1.28 m²

Etage 1
bureau 15.39 au sol m²

7.64 habitable

chambre 17.51 m²

chambre 14.67 m²

chambre 11.51 au sol m²

4.48 habitable

chambre 15.31 au sol m²

8.81 habitable

espace bien-être 12.59 m²

salle de bain 9.09 m²

WC 1.4 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
GIRARD-RESTA Noémie Agent commercial
Téléphone 06 58 38 10 95
E-mail noemie@mvimmobilier.fr
N° RSAC 85069405000012

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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