Exclusivité

Colombe (38690)

5 pièces - 145 m²

COLOMBE, villa individuelle avec terrain

499 000 €

Ref : 563

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A découvrir en exclusivité dans votre agence MV Immobilier:

COLOMBE, Coup de coeur au rdv pour cette villa individuelle de 145 m² sur parcelle de 1098 m² avec piscine, le tout profitant d'une vue à couper le souffle. Construction de 2010 en bois avec charpente traditionnelle.

La maison se compose au rdc d’une entrée avec placard mural, d’une pièce de vie de 41 m² ouverte sur une cuisine équipée Cuisinella (LV, four, plaque, hotte), d'une buanderie de 6,50 m² avec accès à la cuisine extérieure, d'une suite parentale avec SDE et placard mural de 16,50 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Au 1er étage nous avons une mezzanine de 20 m², 3 chambres dont une avec placard mural de 15,14 m², 12,97 m² et 14,50 m², une SDE et un WC suspendu indépendant. Attenant, un garage de 28,50 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1098 m² aménagée d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse en bois avec cuisine d'été, d’un jardin arboré, de deux abris bois ainsi qu'une piscine enterrée au chlore sécurisée par une alarme et avec une bache à bulle.

Prestations générales : Menuiseries en double vitrage anti-effraction oscillot-battantes et moustiquaires. Fenêtre de toit en bois double-vitrage avec store. Volets stores intégrés manuels. Système de chauffage électrique par résille au sol pour le RDC et convecteurs pour l'étage. Assainissement collectif. Visiophone, cartouche anticalcaire cuve, fibre et portail automatique.

CLASSE ENERGIE B Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38690

surface terrain 1 098 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Convecteur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2013

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

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Négociateur

VIAL MICANEL Marie Gérant

Téléphone 0685950619

E-mail marie.vial@mvimmobilier.fr

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