Nouveauté

Coublevie (38500)

4 pièces - 90 m²

COUBLEVIE, T4 dernier étage 90 m² + garage

439 000 €

Ref : 539

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EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER: COUBLEVIE, Dernier étage T4 de 90 m² avec terrasse de 16 m² et garage de 18,81 m².

Situé au 3° et dernier étage d'un immeuble de 2023 sécurisé par un visiophone et équipé d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 6,55 m², d'une cuisine équipée CUISINELLA (hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie de 33 m² donnant accès à une terrasse carrelée de 16,50 m² (point d'eau, prise électrique, éclairage).

Un couloir avec placard mural dessert une suite parentale 15,75 m² avec placard mural et salle d'eau de 3,20 m², 2 chambres avec placard mural de 11 m² et 10,70 m², une salle d'eau de 5,10 m², un WC suspendu indépendant et une buanderie / chaufferie.

Nous avons également un garage de 18,80 m² équipé d'un éclairage.

Belles prestation générales: Menuiseries en PVC double-vitrage, aluminium double-vitrage pour la baie vitrée.

Volets roulants automatiques centralisé avec domotique.

Système de chauffage individuel au gaz de ville (chaudière SAUNIER DUVAL) par dalle chauffante.

Assainissement collectif.

Visiophone, VMC, domotique, fibre, ascenseur.

CLASSE ENERGIE C.

Consommation entre 671 € et 908 € Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

439 000 € - honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 65 lots - charges de copropriété: 90 € / mois (ascenseur)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 65

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33%

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 80 79 98 15

E-mail contact@mvimmobilier.fr

Adresse

1 avenue Raymond Tezier 38500 Voiron

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