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Exclusivité
La Buisse
(38500)
5 pièces - 153 m²
LA BUISSE, Villa 138 m² VUE
559 000 €
Ref : 572
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EXCLUSIVITE MV Immobilier :
LA BUISSE, profitant d'une magnifique vue sur les montagnes, une vue dégagée à couper le souffle.
Ses +: climatisation, piscine, cour goudronnée, poêle, panneaux solaires…).
Villa individuelle de 153 m² au sol (137,97 m² en loi carrez) + garage de 32 m² sur une parcelle de 1501 m² avec piscine.
Construction de 2005 en parpaings, sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2010 à 2021 (piscine, cour goudronnée, poêle, menuiseries, cuisine, peintures, terrasse, panneaux solaires…).
Composition du bien:
RDC: Hall avec placard, SDB de 11,96 m², WC suspendu avec lave-mains, buanderie de 6,05 m² et garage de 32 m² isolé avec porte sectionnelle automatique et borne de recharge.
1/2 niveau bas: LUMINEUSE et spacieuse pièce de vie de 58 m² ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, plan de travail en DEKTON).
Etage: mezzanine pouvant faire office de bureau; 3 chambres dont une avec dressing et un WC.
Terrain clos de 1501 m² aménagé d’un chemin d’accès et parking goudronnés, d’une terrasse sur plot en grés cérame de 2016, d’une piscine enterrée (8X4) au sel, chauffée et sécurisée et d’un jardin.
Menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur de 2021.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage au sol par résille électrique et radiateurs dans les chambres.
Poêle à granulés installé en 2021.
Climatisation réversible à l’étage.
Assainissement collectif.
Alarme, fibre, portail automatique, ballon thermodynamique.
Panneaux solaires installés en 2012 avec un contrat d’une durée de 20 ans pour revente générant un revenu moyen de 1 800- 2 000 € / an.
CLASSE ENERGIE B
Consommation entre 1230 € et 1750 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
559 000 € - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
38500
surface terrain
1 501 m²
Surface loi Carrez (m²)
137,97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2005
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
559 000 €
Taxe foncière annuelle
2 275 €
Etage -1
salon/sejour
58.04 m²
Un demi niveau inférieur
Rez de chaussée
entrée
13.15 m²
salle de bain
11.96 m²
WC
1.65 m²
buanderie
6.05 m²
Etage 1
couloir
16.57 m²
chambre
17.6 m²
chambre
14.91 m²
chambre
12.51 m²
WC
1.63 m²
dressing
1.74 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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