La Buisse (38500)

5 pièces - 153 m²

LA BUISSE, Villa de 138 m² avec piscine et garage

589 000 €

Ref : 572

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A découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière MV Immobilier :

LA BUISSE, profitant d'une magnifique vue sur les montagnes, maison individuelle de 153 m² au sol (137,97 m² en loi carrez) sur une parcelle de 1501 m² avec piscine.

Construction de 2005 en parpaings, sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2010 à 2021 (piscine, cour goudronnée, poêle, menuiseries, cuisine, peintures, terasse…).

La maison se compose au rdc d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle de bains de 11,96 m² avec baignoire, double vasque, d’un WC suspendu avec lave-mains et d’une buanderie de 6,05 m².

Sur le niveau inférieur nous avons une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 58 m² ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, plan de travail en DEKTON) donnant accès à l'éxtérieur.

A l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing et un WC.

Attenant, nous trouvons un garage de 32 m² isolé avec porte sectionnelle automatique et borne de recharge.

Terrain de 1501 m² aménagé d’un chemin d’accès et parking goudronnés, d’une terrasse sur plot en grés cérame de 2016, d’une piscine enterrée (8X4) au sel, chauffée et sécurisée et d’un jardin.

Menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur de 2021.

Volets roulants automatiques.

Système de chauffage au sol par résille électrique et radiateurs dans les chambres.

Poêle à granulés installé en 2021.

Climatisation réversible à l’étage.

Assainissement collectif.

Alarme, fibre, portail automatique, ballon thermodynamique.

Panneaux solaires installés en 2012 avec un contrat d’une durée de 20 ans pour revente générant un revenu moyen de 1 800- 2 000 € / an.

CLASSE ENERGIE B

Consommation entre 1230 € et 1750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

surface terrain 1 501 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €

Taxe foncière annuelle 2 275 €

Etage -1

salon/sejour 58.04 m²

Un demi niveau inférieur

Rez de chaussée

entrée 13.15 m²

salle de bain 11.96 m²

WC 1.65 m²

buanderie 6.05 m²

Etage 1

couloir 16.57 m²

chambre 17.6 m²

chambre 14.91 m²

chambre 12.51 m²

WC 1.63 m²

dressing 1.74 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

VIAL MICANEL Marie Gérant

Téléphone 0685950619

E-mail marie.vial@mvimmobilier.fr

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