Acheter un local professionnel
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Professionnel, vous souhaitez installer votre activité à Voiron ou dans les communes alentours, au cœur du département de l’Isère ? Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un petit commerce de proximité ou simplement installer des bureaux pour votre entreprise, MV Immobilier (appelée aussi MI Immobilier), vous propose une sélection d’annonces immobilières pour des locaux professionnels dans le pays Voironnais, à Voiron, Moirans, Rives, Tullins ou encore Chirens. Nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet immobilier pour votre entreprise.
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Les critères d’un bon local professionnel
Tout d’abord, faisons la différence entre le local commercial et le local professionnel. Si le local commercial est destiné à devenir un point de vente d’une activité commerciale, le local professionnel quant à lui n’accueillera pas spécialement du public et permet d’exercer n’importe quelle profession (libérale, artistique, bureaux, espaces de stockages etc). En gros, un local commercial est un local professionnel, mais pas le contraire. Cependant, on peut se demander quels sont les critères pour élire le meilleur local professionnel ou local commercial en Isère, à Voiron, à Grenoble ou les communes alentours.
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La superficie et la répartition des pièces du local
Connaître la superficie nécessaire et les espaces non négociables pour bien exercer son activité est primordial. En effet, si vous gérez une entreprise informatique avec quelques salariés vous n’aurez pas les mêmes besoins qu’un infirmier en libéral. De même, si vous décidez d’ouvrir une épicerie, une boutique de vêtements ou même un restaurant, vous devez définir vos besoins en termes d’espaces et de surface. Par exemple, si vous exercez une activité commerciale, prévoyez un espace de stockage de marchandises, une surface de vente suffisamment grande pour accueillir vos clients, une vitrine, des lieux réservés au personnel si vous en avez etc. De même, pour que tout le monde se sentent bien au sein de votre local commercial ou de vos bureaux, veillez à trouver des espaces bien répartis et aménagés pour vos activités. Notez également que certaines activités demandent des normes spécifiques pour leurs locaux.
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La localisation géographique
L’emplacement de vos bureaux ou de votre local commercial doit répondre à plusieurs critères qu’il ne faut absolument pas négliger. L’emplacement de votre local professionnel doit être avant tout pratique. Cela inclut plusieurs choses :
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Il doit être facile d’accès aux axes de communication principaux pour faciliter la logistique (par exemple si vous avez des livraisons régulières) mais aussi pour que votre clientèle, vos salariés ou vos fournisseurs vous atteignent sans effort.
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Il doit être bien implanté dans le tissu économique correspondant à votre secteur. Par exemple, si vous ouvrez un commerce ou un restaurant, rapprochez-vous des zones commerciales ou du centre-ville, là où votre clientèle a l’habitude de se trouver. Repérez également les infrastructures publiques qui peuvent valoriser votre local, les potentiels concurrents déjà implantés ainsi que la signalétique du lieu.
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Ce qui entoure votre local professionnel doit aussi retenir votre attention. L’image du quartier peut nier ou au contraire booster votre activité. De même que la façade ou l’architecture d’un bâtiment doit correspondre aux services ou produits que vous vendez.
Le pays Voironnais idéalement situé entre Grenoble et Chambéry présente de nombreux atouts pour les chefs d’entreprises. Véritable territoire d’activité, Voiron sa ville principale se compose de plus de 20 248 habitants dont le revenu net mensuel moyen est de 2 438 €. Bus, train, autoroute, service d’auto-partage ou encore vélo font partie des moyens de transports qui circulent dans le voironnais et facilitent les déplacements quotidiens des résidents.
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Acheter un fond de commerce à Voiron et alentours
MV Immobilier, votre agence immobilière à Voiron, vous propose aussi des fonds de commerce mis en vente dans le pays Voironnais. Acheter un fond de commerce signifie que votre acquisition comporte aussi bien des murs, meubles et machines mais également un ensemble d’éléments incorporels comme la clientèle, la marque, la réputation etc. Vous pouvez vous appuyer sur le chiffre d'affaires obtenu par le propriétaire actuel pour orienter , votre choix et vous projeter. Grâce à notre expertise dans le domaine, nous vous accompagnons dans la concrétisation de ce projet immobilier et de vie.