Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Voiron et vous souhaitez avoir une idée sur sa valeur vénale ? Vous envisagez de venir vivre à Voiron ou vous souhaitez investir à Voiron et vous voulez en savoir plus sur les prix de l’immobilier à Voiron ? Bienvenue sur le site de MV Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Voiron et dans l’ensemble du Pays Voironnais. Nos agents immobiliers et négociateurs, en véritables professionnels de l’immobilier et spécialistes du secteur de Voiron et ses alentours, connaissent le marché immobilier sur le bout de leur doigt et scrutent pour vous toutes les évolutions du prix au m2 à Voiron. Découvrez dès maintenant les tendances de l’immobilier, le prix du m2 d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain à Voiron (38500).
Faites estimer votre bien immobilier à Voiron
Prix immobilier Voiron
Au 1er juillet 2021, le prix moyen du m2 à Voiron est de 2 289 €* et varie selon les biens et leur localisation précise entre 1 123 € et 3 437 €. En Isère en général et à Voiron en particulier, le marché immobilier est considéré comme dynamique, avec une proportion d'acheteur supérieurs de 8% au nombre de vendeurs. Ce dynamisme pousse les prix vers le haut : +13% en 5 ans.
- Le prix du m2 d’un appartement à Voiron est de 2 169 € et peut varier entre 1 239 € et 2 965 €
- Le prix du m2 d’une maison à Voiron est de 2 712 € et fluctue entre 1 549 € et 3 707 €
Le prix d’une maison est donc en moyenne plus élevé de 27,4 % par rapport aux appartements. Le parc immobilier est composé de 10 751 logements, dont 88,1 % sont des résidences principales et 46,8 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. À Voiron, il y a une majorité de grandes surfaces avec 53 % des logements qui ont 4 pièces ou plus.
Prix m2 Pays Voironnais
Dans le Pays Voironnais, le prix du m2 varie selon la ville et son emplacement précis. Un endroit moyennement coté peut subitement prendre de la valeur si un projet de tramway ou de création de ligne de bus est mis en place. À l’inverse, s’il y a une absence de jardins publics, de parcs, de commodités et de l’insécurité dans le quartier où il se trouve, le bien immobilier va automatiquement perdre de la valeur. Vous trouverez ci-dessous un comparatif du prix moyen du m2 des villes voisines de Voiron.
|
Ville |
Prix m2 moyen |
|
2 008 € |
|
|
Coublevie |
2 747 € |
|
La Murette |
2 227 € |
|
Moirans |
2 108 € |
|
Saint-Cassien |
2 453 € |
|
Saint-Jean-de-Moirans |
2 393 € |
|
Saint-Nicolas-de-Macherin |
2 143 € |
| 1 984 € |
Prix m2 terrain Voiron
Vous rêvez de faire construire votre maison à Voiron ou dans ses environs ? Pour un terrain constructible ou à viabiliser il faut compter entre 150€ et 300€ le mètre carré en fonction de la localisation précise du terrain. Le prix moyen du mètre carré pour un terrain en Isère est de 200€/m2.
Prix du m2 Voiron à la location
Propriétaire-bailleur, vous souhaitez estimer le loyer mensuel moyen ? Tous les types de biens confondus, le loyer mensuel moyen / m2 est de 8,9 €. Tout comme dans le cadre d’une vente immobilière, le prix du loyer va dépendre de différents critères comme la localisation, les caractéristiques, le type de location : meublée ou nue, etc.
|
Type d'appartement |
Loyer mensuel moyen / m² |
|
Studio |
10,1 € |
|
2 pièces |
10,6 € |
|
3 pièces |
8,9 € |
|
4 pièces et + |
8,3 € |
Voiron : ville siège du Pays Voironnais
Située à 25 km au nord-ouest de Grenoble, la ville de Voiron est une ville dynamique grâce à son centre-ville, ses rues piétonnes, sa gare ferroviaire et sa gare routière. Notre agence immobilière MV Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur les secteurs de Voiron, Pays Voironnais, La Bièvre et agglomération grenobloise : achat, vente, estimation immobilière, investissement immobilier locatif. Grâce à notre équipe spécialiste du marché immobilier de votre secteur, nous vous guidons et vous conseillons pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions et en toute sérénité.
Contactez-nous et échangeons sur votre projet !
Ils nous ont fait confiance : découvrez les biens de nos clients à Voiron
T2
79 000 €
Voiron
2 pièces - 50 m²
Idéal investisseur ou premier achat - Centre-ville - Rendement locatif intéressant
* Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com au 1er juillet 2021