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Vivre à Voiron

Vivre à Voiron, dans le Pays VoironnaisVous recherchez des informations sur la charmante commune de Voiron en Isère (38) ? Vous souhaitez vous installer à Voiron et désirez obtenir tous les bons conseils pour réussir votre emménagement dans cette jolie ville du Pays Voironnais ? Vous êtes au bon endroit ! Voiron est la ville siège du Pays Voironnais qui regroupe actuellement 34 communes. Avec ses 20 162 habitants, la municipalité fait partie de l’unité urbaine de Grenoble, à 25 kilomètres au Nord-Ouest de la capitale des Alpes. Le prix du m2 à Voiron est de 2 239 € en moyenne. L'immobilier est pour le moment accessible par rapport aux autres communes autour de Grenoble et c'est l'une des raisons qui explique un tel engouement pour le Pays Voironnais. 

Dans cet article, nous vous communiquons tout ce que vous devez savoir avant de confirmer votre choix de vivre à Voiron. Notre agence immobilière Voironnaise connaît parfaitement ce secteur de plus en plus plébiscité des Grenoblois ou des nouveaux arrivants dans le département. C’est avec grand plaisir que nous partageons avec vous quelques informations pour habiter à Voiron. 

Consultez tous nos biens à vendre à Voiron

S’installer à Voiron

Qu’il fait bon vivre à Voiron ! La commune est encerclée par de magnifiques sites qui séduisent aussi bien les petits que les grands, avec des activités en extérieur à l’infini : randonnée, VTT, vélo de route, accrobranche, chasse au trésor, aviron, planche à voile, paddle, plongée, etc. À proximité de Voiron, vous trouverez le lac de Paladru avec accès à diverses activités nautiques, le monastère de la Grande Chartreuse ainsi que le Parc naturel régional de la Chartreuse où vous pourrez faire de très jolies balades avec vue panoramique sur la région. Parmi les randonnées les plus connues, on peut citer les suivantes : Aiguille de Chalais, Grande Sure, Roche Brune, Rocher de la Garde, Cascade de la Pisserotte. Il y en a pour tous les niveaux ! Si vous travaillez à Grenoble, il est aisé de se déplacer grâce au TER Voiron-Grenoble. En seulement 14 minutes, vous arrivez à la gare de Grenoble (le temps de trajet peut fluctuer, il faudra compter en moyenne 18 minutes). Jusqu'à 53 trajets sont effectués chaque jour sur une plage horaire très large. La démocratisation du télétravail ainsi que l'accès à Grenoble facilité par les transports en commun, poussent chaque semaine de nouveaux candidats à la vente ou à la location immobilière à s’installer à Voiron ou dans le Pays Voironnais. Voiron a toujours été dynamique, mais il est vrai que nous constatons depuis quelques mois une forte demande immobilière dans le secteur. 

Les quartiers de Voiron 

La commune de Voiron est divisée en 5 grands secteurs qui sont les suivants : 

  • Au Nord de Voiron : Souillet - Vouise - Belvédère - Sermorens
  • À l’Ouest de Voiron : Verdin - L’Agnelas - Faton
  • À l’Est de Voiron : Colombier - Centre-ville Nord - Guillon
  • Au Sud-Ouest de Voiron : Picheras - Brunetière - Criel
  • Au Sud de Voiron : Centre-ville Sud - Baltiss - Pavlot - Patinière

Chaque quartier de Voiron dispose de ses propres caractéristiques. Nous vous conseillons vivement de vous balader dans ces différents secteurs afin de vous imprégner de l’ambiance du quartier. Selon que vous soyez jeune actif, en famille ou retraité, vos attentes seront différentes puisque la zone où vous allez habiter doit être en adéquation avec votre mode de vie et adaptée à vos besoins. Notre équipe immobilière Voironnaise connait bien les principaux emplacements à Voiron donc n’hésitez pas à nous faire part de vos attentes et nous vous guiderons pour choisir l’endroit idéal. 

Afin de vous aider à vous installer, la mairie de Voiron a mis en ligne une page une page dédiée aux nouveaux arrivants.

Quartier Criel Voiron

Vous aimez le calme et la verdure, vous cherchez un quartier tranquille à l’esprit familial à 5 minutes à pied du centre-ville ? Le quartier Criel est fait pour vous ! Le quartier Criel s’étend autour de la rue Criel, qui est elle-même le prolongement de l’une des artères principales de la ville de Voiron : le boulevard de la République, qui relie le quartier Criel à l’hyper centre de Voiron. Petits pavillons bien entretenus ou maison avec jardin et piscine, crèches, école primaire, école maternelle, verdure et champs… Le quartier Criel à tout pour séduire les jeunes familles. Même l’immobilier y est abordable ! Comptez en moyenne 1 939€/m2 pour un appartement et 2 476€/m2 pour une maison. Les prix augmentent un peu du côté de Grand-Brunetiere Criel Nord, puisque le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à 2 671€.

L’immobilier à Voiron

Le prix du m2 à Voiron est de 2 239 € en moyenne. Celui-ci va varier selon la typologie du bien (appartement/maison) mais surtout en fonction de sa localisation. Le prix moyen au m2 d’un appartement à Voiron est de 2 131 €, tandis que le prix moyen du m2 d’une maison à Voiron est de 2 624 € soit un écart de 23 % en moyenne. Actuellement, les quartiers Picheras - Brunetière - Criel sont les plus recherchés par les candidats acquéreurs. Par conséquent, on constate un prix de l’immobilier plus élevé dans ce secteur par rapport aux autres quartiers de Voiron. 

Le parc immobilier de Voiron est composé de 11 177 logements selon l’Insee. Parmi eux, on retrouve à 87,2% des résidences principales et 46,8 % des foyers sont propriétaires de leur habitat. 

Découvrez quelques-unes de nos maisons à vendre à Voiron

Vente Maison 5 pièces 80m² Voiron (38500) - photo
Investissement

185 000

Voiron

5 pièces - 80

Secteur - Potentiel - Extérieur

13
Vente Maison 5 pièces Oyeu (38690) - photo
Exclusivité

250 000

Oyeu

5 pièces

2
Vente Maison 4 pièces 80m² Renage (38140) - photo
Coup de coeur

279 000

Renage

4 pièces - 80

Environnement agréable - Dépendances - Terrain de 1500 m²

21
Vente Maison 4 pièces 83m² Coublevie (38500) - photo
Coup de coeur

285 000

Coublevie

4 pièces - 83

Jardin - Garage - Maison en excellent état

12
Vente Maison 5 pièces 130m² Saint-Étienne-de-Crossey (38960) - photo
Coup de coeur

329 000

Saint-Étienne-de-Crossey

5 pièces - 130

Secteur recherché - Vue sur la Sûre - Potentiel

25

336 000

Voiron

5 pièces - 145

Dépendance de 38 m² - Beaux volumes - Jardin

19
Vente Maison 6 pièces 160m² Voiron (38500) - photo
Coup de coeur

354 000

Voiron

6 pièces - 160

Beaux volumes - Jardin

22
Vente Maison 5 pièces 110m² Saint-Jean-de-Moirans (38430) - photo
Compromis

379 000

Saint-Jean-de-Moirans

5 pièces - 110

Jardin - Proche centre-ville - Grand sous-sol

21
Vente Maison 7 pièces 130m² Voiron (38500) - photo
Prestige

449 000

Voiron

7 pièces - 130

Vue - Belles prestations - Piscine chauffée

30
Vente Maison 8 pièces 200m² Coublevie (38500) - photo
Coup de coeur

465 000

Coublevie

8 pièces - 200

Magnifique vue - Grand Volume - Localisation

36
Vente Maison 5 pièces 125m² Voiron (38500) - photo
Prestige

470 000

Voiron

5 pièces - 125

Belles prestations générales - Vue - Secteur résidentiel

18

589 000

Voiron

7 pièces - 240

Localisation - Prestations - Beaux Volumes

27
Vente Maison 10 pièces 235m² Chirens (38850) - photo
Prix en baisse

259 000

Chirens

10 pièces - 235

Potentiel

30

*Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com au 1er mai 2021

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