Acheter

Louer

Viager

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Gestion locative Grenoble et Pays Voironnais


Gestion Locative Grenoble et Pays VoironnaisPropriétaire bailleur, vous cherchez une agence pour gérer votre bien immobilier ? MV immobilier vous propose son expertise en gestion locative à Grenoble et dans le Pays Voironnais :

  • Grenoble

  • Voiron 

  • Sassenage 

  • Moirans

  • La Buisse 

  • Saint-Ă©grève 

  • L’Albenc

  • Renage

  • Rives

  • Charavines

  • Tullins

  • Chirens

  • Châbons

  • Saint-Blaise-du-Buis

  • BrĂ©zins

  • Fontaine

 

Pourquoi choisir une agence pour sa gestion locative ?

Si plus de 50% des propriétaires bailleurs choisissent de confier la gestion locative de leur bien à une agence immobilière spécialisée, c’est en grande partie grâce aux garanties qu’elles assurent. 

Ajoutons à cela un gain de temps non négligeable mais aussi des réductions d’impôts, les honoraires d’administration et de gestion étant déductibles de vos revenus fonciers.

 

Gestion locative : nos missions 

Mise en location Grenoble et Pays Voironnais

 

Mise en location de votre bien

  • Visite de votre bien et estimation du loyer
  • Mise en valeur de votre bien pour les photos et les visites
  • Communication en vitrine, sur les sites spĂ©cialisĂ©s et les rĂ©seaux sociaux
  • SĂ©lection minutieuse de votre locataire : vĂ©rification de la solvabilitĂ© et des pièces Ă  fournir
  • Prise en possession du bien : signature du bail, Ă©tat des lieux d'entrĂ©e...

Gestion du bail Grenoble et Pays Voironnais

 

Gestion tout au long du bail

  • Encaissement et versement des loyers
  • Envoi des quittances et rĂ©vision des loyers
  • Gestion des potentiels contentieux et sinistres
  • Calcul des revalorisations des loyers
  • RĂ©gularisation des charges annuelles locatives
  • Gestion des risques : assurance garantie des loyers impayĂ©s

Fin de bail Grenoble et Pays Voironnais

 

Fin de bail et Ă©tat des lieux de sortie

  • A la fin du prĂ©avis de dĂ©part, nous rĂ©alisons l’état des lieux de sortie

  • Remboursement du dĂ©pĂ´t de garantie après dĂ©duction des sommes dues
  • Accompagnement dans les travaux et rĂ©novations (devis)

 

En travaillant avec MV Immobilier (Mil immobilier), vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié qui se trouve être aussi l’interlocuteur unique de votre locataire. Pas de perte d’informations, nos gestionnaires s’occupent de tout ! 

 

Estimation locative Grenoble et Pays Voironnais

 

Prix du m2 à la location à Grenoble et Pays Voironnais 

Bien qu’il permette de se faire une idée générale du loyer envisageable pour votre bien, le prix du m2 ne fait pas tout. En effet, les caractéristiques : équipements, localisation, proximité avec les commodités mais aussi la tension du marché locatif jouent un rôle important dans le prix final de location de votre bien. 

Ci-dessous, un aperçu des loyers médians et de leurs évolutions sur la métropole de Grenoble et le Pays Voironnais. 

 

 

 

Ville

 Loyer médian 

 Evolution sur 1 an 

 Evolution sur 5 ans 

Grenoble

15 €/m2

+1%

+8%

Voiron

12 €/m2

+6%

+13%

Fontaine 

12 €/m2

+3%

+6%

Saint-Egrève

12 €/m2

-2%

+4%

Tullins

10 €/m2

+2%

+11%

Chirens

10 €/m2 

+12%

+18%

Châbons

9 €/m2

+5%

+3%

Brézins

10 €/m2

+15%

+11%

Saint-Blaise-du-Buis

9 €/m2

+5%

+10%

 

Avec MV Immobilier, faites fructifier votre investissement immobilier en toute sérénité !

 

Estimation locative Ă  Grenoble et en Pays Voironnais

Lorsque vous choisissez MV Immobilier comme partenaire, un de nos négociateurs spécialiste de la gestion locative se déplace pour visiter votre bien immobilier, en estimer la valeur locative et déterminer le loyer à fixer. Ce loyer sera ajusté en fonction de l’Indice de Référence des Loyers. L'estimation locative est une étape cruciale pour déterminer le loyer au m2 de votre bien destiné à la location. 

 

Agence immobilière locative Grenoble 

MV Immobilier ne se contente pas de vous aider à louer vos biens immobiliers, nous assurons une gérance complète. 

 

Combien coûte un service de gestion locative ?

Lors de la mise  en location de votre bien via une agence, un mandat de gérance est établi. Celui-ci précise le taux d’honoraires appliqués aux recettes et le honoraire applicable lors de l’entrée d’un nouveau locataire. 

Vous avez des questions ? 

Contactez un administrateur de bien MV Immobilier

 


*Source données chiffrées : immobilier.lefigaro.fr 2022

  1. MV Immobilier
  2. >Gestion locative Grenoble et Pays Voironnais