Studio Voiron
VOIRON, T1 avec balcon loué
Vente Studio, 1 pièce, surface 30m²
30.05 m²
1 salle de bains
Réf. : 398-2024
Appartement - 1 pièce - 30,05 m² - Voiron
Rendement locatif immédiat - Balcon - Résidence de standing
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MV IMMOBILIER:
VOIRON, résidence l'Emeraude, idéal investisseur pour ce T1 de 29,63 m² avec balcon et cave.
Actuellement loué mensuellement 360 € + 30 € de charges soit un rendement locatif brut de 5,50 %.
Situé au 3° étage sur six d’un immeuble sécurisé et équipé d’un ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4,07 m², d’une pièce de vie de 21,36 m² avec kitchenette, d’une SDB de 3,03 m² et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose d’un balcon de 4,07 m² exposé OUEST avec store banne manuel.
Nous avons également une cave privative.
Menuiseries en bois double vitrage d’époque.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage individuel électrique : radiateurs à inertie changés en 2019.
Assainissement collectif.
Interphone, ascenseur.
79 000 € - honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE D.
Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 930 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 173 lots - charges de copropriété: 115 € / trimestre - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
MV Immobilier
Marie VIAL MICANEL
Négociateur
Informations sur ce bien à Voiron
Général
- Réf. : 398-2024
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Voiron
- Code postal : 38500
- Département : Isère (38)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 79 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 30,05 m²
- Surface Carrez : 30,05 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 173
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 480 €
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 928€