T2 Voiron

Appartement - 2 pièces - 31,55 m² - Voiron

Rendement locatif immédiat - Copropriété agréable - Cave

En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER:
Idéal pour investisseur.
VOIRON , proche centre-ville, T2 de 31,55 m² situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 2 étages, géré par un syndic bénévole.
Appartement traversant Nord-Est et Sud-Ouest disposant d’une belle vue dégagée côté cuisine sur la Vouise.
Le logement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon de 16,04 m², d’une chambre de 13,07 m² et d’une salle d'eau avec WC de 2,44 m². Nous avons également une cave privative.

Ce bien est actuellement loué 370 €/ mois , fin du bail le 18/05/2026.
Rentabilité brute : 6.7 %

Menuiseries en bois double vitrage ; volets manuels métalliques.
Chauffage individuel électrique, avec radiateurs à inertie.
Assainissement collectif.

CLASSE ENERGIE G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € - Honoraires charge vendeur.

Copropriété de 22 lots dont 8 d'habitation - charges de copropriété mensuelles: 15 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

A visiter avec votre agent commercial indépendant de secteur : Adlem au 06 18 68 38 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr